拆遷房屋出租怎樣得到補(bǔ)償
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拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋租賃合同。原則是既要對房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償，同時又要兼顧房屋使用人的利益。能賠償多少，要看看當(dāng)?shù)卣鎯r格。 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容 3.1訂立協(xié)議的主體。 3.2被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積。 3.3補(bǔ)償安置方式。 3.4貨幣補(bǔ)償金額。 3.5搬遷期限。 3.6違約責(zé)任。 3.7爭議的處理。 3.8需要約定的其他事項(xiàng)。
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出租房屋遇拆遷承租人會有補(bǔ)償，補(bǔ)償包括替代土地的租金價差損失、房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
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承租房屋遭拆遷承租人可以得到補(bǔ)償在拆遷過程中，房屋情況的不同會導(dǎo)致承租人可獲得的補(bǔ)償利益有所差異，主要分為以下幾種情況： 1、公房承租人： （1）已購公房。已購公房的承租人享有該房屋的所有權(quán)，是房屋征收的被征收人，享有法律規(guī)定的所以征收補(bǔ)償。 （2）未購公房。未購公房的承
2022.09.03 158 -
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房屋拆遷時，承租人是否應(yīng)得到補(bǔ)償？遇到房屋拆遷，應(yīng)該怎樣補(bǔ)償？
房屋拆遷不僅需要照顧房屋所有人的利益，對于該房屋的的承租人的合法利益也同樣不能侵害，有一下幾種情形： 情形一：解除租賃協(xié)議 房屋拆遷時，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對房
2022-04-09 15,340 -
房屋拆遷房屋租戶能得到補(bǔ)償嗎
房屋拆遷一般而言租戶是無法得到賠償?shù)模?1、法律并沒有相關(guān)規(guī)定房屋拆遷租戶可以得到補(bǔ)償，但房屋出租人即房屋產(chǎn)權(quán)人是能得到拆遷補(bǔ)償?shù)?。租戶在簽訂租房合同時可以和出租人協(xié)商，如果房屋出租期間遇到拆遷要求出
2021-04-21 15,340 -
房屋拆遷租戶能得到補(bǔ)償嗎?
房屋拆遷一般而言租戶是無法得到賠償?shù)模?1、法律并沒有相關(guān)規(guī)定房屋拆遷租戶可以得到補(bǔ)償，但房屋出租人即房屋產(chǎn)權(quán)人是能得到拆遷補(bǔ)償?shù)?。租戶在簽訂租房合同時可以和出租人協(xié)商，如果房屋出租期間遇到拆遷要求出
2022-05-31 15,340 -
房屋拆遷怎樣才能得到補(bǔ)償
1、房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 2、房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 3、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 4、有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，
2022-06-28 15,340
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租房拆遷有補(bǔ)償嗎租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)摹Ｒ驗(yàn)檎恼魇招袨闀绊懗凶馊藢τ诜课莸氖褂?，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實(shí)質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費(fèi)，搬家補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)
3,459 2022.05.11 -
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在耕地上建的房屋在拆遷時能否得到補(bǔ)償在耕地上建設(shè)的房屋必然屬于違法建筑，拆遷時不能得到補(bǔ)償。對于屬于征收范圍內(nèi)未辦理正式登記的建筑物，政府在作出房屋征收拆遷決定之前，會組織相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行處理。對于在經(jīng)過調(diào)查后被認(rèn)定為違法建筑的，拆遷時不予補(bǔ)償。而在
1,317 2022.04.17 -
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在耕地上建的房屋在拆遷時能不能得到補(bǔ)償在耕地上建造的房屋，如果想要得到拆遷，必須經(jīng)過農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批手續(xù)；事先沒有辦理，以及事后沒有補(bǔ)辦的，就是不能在耕地上建造房屋。我國實(shí)行嚴(yán)格的耕地保護(hù)政策，耕地只能用作農(nóng)業(yè)用途，只有經(jīng)過相關(guān)土地管理部門的許可和審批，才能將耕地用作其他用途。
98 2023.01.04
