離婚協(xié)議中小產(chǎn)權(quán)房如何分割
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對于小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)楫a(chǎn)生原因不同，其表現(xiàn)形式也復(fù)雜多樣，有建在農(nóng)民宅基地上的，也有因舊村改造、拆遷安置而產(chǎn)生的；有因購房協(xié)議得到的，也有因贈(zèng)與、繼承得到的等等。 在國家尚未出臺(tái)關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房處理政策的前提下，法院在審理離婚糾紛中涉及小產(chǎn)權(quán)房分割時(shí)，應(yīng)根據(jù)案件的不同情況，以不予分割為原則，在有充分證據(jù)證明小產(chǎn)權(quán)房確為夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)再行分割。例如：對于因繼承而獲得的小產(chǎn)權(quán)房，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，因具有合法來源，法院應(yīng)依法予以分割；對于因受贈(zèng)與而獲得的小產(chǎn)權(quán)房，應(yīng)嚴(yán)格審查贈(zèng)與合同的效力，如果表面為贈(zèng)與實(shí)為買賣的贈(zèng)與合同應(yīng)依法宣告無效。
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協(xié)議離婚，如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，那么房子由當(dāng)事人自行協(xié)商分配方式，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則不予分割，誰的房子歸誰。
離婚案中小產(chǎn)權(quán)房可以按照夫妻協(xié)商的方式進(jìn)行分割，法院一般只會(huì)確定房子的使用權(quán)，不會(huì)確定所有權(quán)。我國法律規(guī)定，離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
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離婚協(xié)議中如何分割財(cái)產(chǎn)在我國協(xié)議離婚分割財(cái)產(chǎn)的方式主要是由當(dāng)事人雙方協(xié)商分割。法律對夫妻離婚后財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定是：夫妻各方財(cái)產(chǎn)歸各自所有；夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.03.01 182 -
離婚協(xié)議房產(chǎn)如何分割離婚協(xié)議房產(chǎn)按如下規(guī)定分割： 1、房屋贈(zèng)與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割； 2、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割； 3、婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割。 根
2022.04.16 795 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)如何分割?協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割：首先在協(xié)議書里可以就房產(chǎn)分割問題進(jìn)行分配，雙方可自愿協(xié)商，協(xié)商不成，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況來判決。夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)分割實(shí)際上就是夫妻雙方簽訂的房產(chǎn)分割歸屬的合同。 根據(jù)《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同
2021.02.20 165
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離婚協(xié)議小產(chǎn)權(quán)房如何分割
對于小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)楫a(chǎn)生原因不同，其表現(xiàn)形式也復(fù)雜多樣，有建在農(nóng)民宅基地上的，也有因舊村改造、拆遷安置而產(chǎn)生的；有因購房協(xié)議得到的，也有因贈(zèng)與、繼承得到的等等。 在國家尚未出臺(tái)關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房處理政策的前提
2022-04-27 15,340 -
離婚協(xié)議中房產(chǎn)如何分割
首先在協(xié)議書里可以就一個(gè)問題進(jìn)行分配，雙方可自愿協(xié)商，協(xié)商不成，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，并照顧女方及子女權(quán)益的原則判決。根據(jù)我國《》規(guī)定，原則上應(yīng)該均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)
2022-09-07 15,340 -
離婚案中小產(chǎn)權(quán)房如何分割
離婚時(shí)，一方若要求分割小產(chǎn)權(quán)房屋的所有權(quán)，根據(jù)規(guī)定，法院會(huì)向當(dāng)事人釋明可以將訴訟請求變更為對小產(chǎn)權(quán)房屋的使用權(quán)進(jìn)行分割，如果當(dāng)事人不同意變更的，法院會(huì)對當(dāng)事人要求分割小產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)的訴訟請求不予支持
2022-05-12 15,340 -
離婚協(xié)議中房產(chǎn)分割確權(quán)
可以直接遞交訴狀到法院起訴要求確權(quán)就可以，具體可以到司法局進(jìn)行相關(guān)咨詢，望采納
2022-07-22 15,340
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01:42
協(xié)議離婚房產(chǎn)如何分割協(xié)議離婚時(shí)，房產(chǎn)要如何分割，要看具體情況。首先，一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請求分割的。其次，一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,564 2022.04.17 -
01:02
小產(chǎn)權(quán)房離婚后如何分割離婚進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，受訴法院只會(huì)分割小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的當(dāng)事人，對該套房屋并不具有合法的所有權(quán)利。而離婚時(shí)，人民法院只能對所有權(quán)并不存在爭議、同時(shí)合法合規(guī)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。因此，如果夫妻雙方對尚未取得所有權(quán)、或者尚未取
3,439 2022.04.15 -
01:07
協(xié)議離婚后房產(chǎn)證如何分割夫妻雙方離婚協(xié)議涉及房產(chǎn)分割的，需要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、夫妻雙方的身份證及身份證復(fù)印件； 2、夫妻雙方經(jīng)協(xié)議一致簽訂的離婚協(xié)議書，離婚協(xié)議書須加蓋相關(guān)民政部門公章或民政檔案部門印章，且有
457 2022.05.13
