離婚析產(chǎn)，按揭買(mǎi)的房子可以過(guò)戶嗎
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離婚析產(chǎn)，按揭買(mǎi)的房子可以過(guò)戶。 需要按揭的銀行同意，以及給你出具相應(yīng)證件手續(xù)，才可以。 《房屋登記辦法》： 第三十四條 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第三十三條規(guī)定材料外，還應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。
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若擬析產(chǎn)的房屋正在按揭中，需要抵押權(quán)人即貸款銀行的配合才能辦理析產(chǎn)登記，或者將貸款結(jié)清。各個(gè)銀行對(duì)于離婚析產(chǎn)有不同做法，通常來(lái)說(shuō)客戶除了要到銀行簽署相關(guān)文件外，一般需要還相應(yīng)擔(dān)保。夫妻二人關(guān)系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個(gè)人名義負(fù)債買(mǎi)房，那房屋的按揭貸款的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來(lái)承擔(dān)。離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻二人共同來(lái)負(fù)債，共同償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商可由其中一方進(jìn)行償還，也是可以由其中一方來(lái)進(jìn)行償還的。
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按揭的房子可以過(guò)戶嗎按揭的房子可以過(guò)戶，但是需要獲得百分之百產(chǎn)權(quán)后才可以辦理過(guò)戶手續(xù)，有兩種方法可以過(guò)戶：1、去銀行辦理轉(zhuǎn)按揭，如果銀行同意轉(zhuǎn)按揭就會(huì)給雙方辦理相關(guān)手續(xù)；2、將剩余貸款還清后解除房屋在銀行的抵押，獲得房屋的百分之百產(chǎn)權(quán)再辦理過(guò)戶手續(xù)。可以用買(mǎi)方
2022.04.12 8,021 -
按揭的房子可以過(guò)戶嗎房子還在按揭的可以進(jìn)行過(guò)戶，但是在辦理過(guò)戶之前要先將剩余貸款還清。此外，若房屋不滿5年的，還要繳納5.55%的營(yíng)業(yè)稅和1%的個(gè)人所得稅。若房屋滿5年的，則可以直接辦理過(guò)戶。
2020.09.04 314 -
離婚按揭房可以過(guò)戶嗎具體來(lái)說(shuō)，離婚后按揭房的過(guò)戶情況大致包括以下三種： 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為
2021.01.14 259
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按揭買(mǎi)的房子離婚可以過(guò)戶嗎
不能過(guò)戶；一、按揭房屋過(guò)戶前必須付清銀行貸款根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。二、離婚
2021-06-02 15,340 -
買(mǎi)的房子可以按揭嗎，離婚要過(guò)戶嗎
流程如下： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議的，到公證處辦理財(cái)產(chǎn)分析公證。如果有離婚判決，則無(wú)需公證。 二、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。 三、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)。 四、辦理分析登記手續(xù)，繳納50元登記費(fèi)。 五
2021-12-16 15,340 -
按揭房可以離婚析產(chǎn)嗎
若擬析產(chǎn)的房屋正在按揭中，需要抵押權(quán)人即貸款銀行的配合才能辦理析產(chǎn)登記，或者將貸款結(jié)清。各個(gè)銀行對(duì)于離婚析產(chǎn)有不同做法，通常來(lái)說(shuō)客戶除了要到銀行簽署相關(guān)文件外，一般需要還相應(yīng)擔(dān)保。夫妻二人關(guān)系存在期間
2021-12-27 15,340 -
按揭買(mǎi)的房子可以過(guò)戶嗎
房子在按揭中可以辦理過(guò)戶手續(xù)，方法如下： 1.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂貸款合同，并約定誰(shuí)來(lái)還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣(mài)方的貸款由買(mǎi)方的首付來(lái)還）； 2.買(mǎi)賣(mài)雙方到銀行簽訂貸款合同； 3.銀行貸款審核通過(guò)后辦理結(jié)清貸款
2022-04-11 15,340
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01:13
按揭車(chē)離婚是否可以過(guò)戶首先，按揭車(chē)在按揭期間是不能過(guò)戶的。但是如果當(dāng)事人提前還清貸款，解除了抵押手續(xù)，就可以過(guò)戶了。在離婚時(shí)，如果一方不想要車(chē)的，可以要求對(duì)方折價(jià)補(bǔ)償。在還清了按揭的情況下，當(dāng)事人只需要攜帶法院的判決書(shū)或民政局的離婚證，雙方協(xié)商好的財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議，
1,811 2022.05.11 -
01:25
離婚時(shí)按揭房如何過(guò)戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過(guò)戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶首先需要辦
620 2023.01.04 -
01:22
買(mǎi)房按揭不通過(guò)可以退定金嗎交付了定金之后，如果銀行貸款審核沒(méi)有通過(guò)，無(wú)法辦理貸款的，那么可以解除雙方之間的購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。但是定金能否退還就要看貸款審核未通過(guò)的原因是什么，具體分析如下： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果
3,216 2022.10.23
