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辦理開發(fā)商買新房產(chǎn)證需要什么材料

2023-02-20 10:56

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辦理新房房產(chǎn)證開發(fā)商需要提供: (1)蓋章的申請(qǐng)表; (2)房屋買賣合同; (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書; (4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份; (5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù); (6)契稅完稅或減免稅憑證; (7)購房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件); (8)房屋共有的提交共有協(xié)議; (9)銀行的提前還貸證明。

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(一)房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 (二)商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 (三)房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。 若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的,則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫xx市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書,新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。 (四)完稅憑證(契稅繳款書) (五)已婚的購房人: (1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件); (2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)); (3)雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。 (六)單身的購房人(必須本人到場(chǎng),不可代辦): (1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)); (2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)); (3)單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理。

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