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開發(fā)商辦理新房產(chǎn)證需要什么材料

2022-07-06 16:57

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辦理新房房產(chǎn)證開發(fā)商需要提供: (1)蓋章的申請表; (2)房屋買賣合同; (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書; (4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份; (5)專項維修資金專用收據(jù); (6)契稅完稅或減免稅憑證; (7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件); (8)房屋共有的提交共有協(xié)議; (9)銀行的提前還貸證明。

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廣東律參律師事務(wù)所

(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。 (二)商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 (三)房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。 若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫xx市房地產(chǎn)登記申請書,新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。 (四)完稅憑證(契稅繳款書) (五)已婚的購房人: (1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件); (2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗); (3)雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。 (六)單身的購房人(必須本人到場,不可代辦): (1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗); (2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗); (3)單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

新房在辦理房產(chǎn)證時需要準備以下材料:原《房屋買賣合同》以及相關(guān)合同的原件、商品房銷售時的普通發(fā)票原件、房屋實地調(diào)查問卷以及原分層的戶型圖。還需要有完稅證明、個人的身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件等。辦理完銷售過戶手續(xù)后,在三個月內(nèi)向房屋所在市、區(qū)房屋土地管理局申請登記。

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