商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)補(bǔ)充協(xié)議該怎么寫(xiě)
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)寫(xiě)應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)。一、明確房產(chǎn)證辦理時(shí)間現(xiàn)如今，不少購(gòu)房者買(mǎi)的都是期房，而期房一般要在交房后的一兩年內(nèi)才可能拿到房產(chǎn)證，因此為了避免開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證逾期，盡量在補(bǔ)充協(xié)議中約定辦證的具體日期。同時(shí)，還要注明相關(guān)賠償責(zé)任，如在約定期限內(nèi)，開(kāi)發(fā)商沒(méi)能辦理好房產(chǎn)證，應(yīng)按約定對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行賠償事宜。二、注明交房標(biāo)準(zhǔn)在補(bǔ)充協(xié)議中明確房屋裝修材料的品牌、型號(hào)、顏色、材質(zhì)等，盡可能避免知名品牌、一等等含糊不清的詞匯，這不利于購(gòu)房者驗(yàn)房對(duì)比。如果可以的話，盡量和開(kāi)發(fā)商約定一下進(jìn)行隱蔽工程裝修的時(shí)候，盡量在覆蓋之前能通知購(gòu)房者到現(xiàn)場(chǎng)去檢查驗(yàn)收，簽字確認(rèn)后再進(jìn)行下一步。三、注明公攤面積大小和位置
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議注意事項(xiàng)： 1、補(bǔ)充協(xié)議效力大于合同條款。 2、宣傳廣告不承擔(dān)法律責(zé)任。 3、購(gòu)房總價(jià)成違約金基數(shù)。 4、限定買(mǎi)家商品房用途。
與原協(xié)議一樣，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方自愿簽署。一方無(wú)權(quán)強(qiáng)迫對(duì)方簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，具有法律效力。與普通協(xié)議一樣，只要雙方簽字或蓋章，本協(xié)議即生效。通常補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議一樣，應(yīng)由雙方自愿簽署。
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議注意事項(xiàng)： 1、補(bǔ)充協(xié)議效力大于合同條款。若本補(bǔ)充協(xié)議與本合同有關(guān)規(guī)定有抵觸，則以本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議所設(shè)格式化條款，效力大于非格式條款(標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本)，違背了法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。 2、宣傳廣告不承擔(dān)法律責(zé)任
2020.03.28 221 -
房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議怎么寫(xiě)本協(xié)議是甲、乙雙方簽訂的編號(hào)為：的《XX市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力，如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽字生效。
2021.03.04 361 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議是否合法商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議一般合法。商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后，當(dāng)事人可以就質(zhì)量、價(jià)款等內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容也不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得違反公序良俗。在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議需要注意以下事項(xiàng)： 1、要明確按揭辦不下來(lái)的話，雙
2022.07.02 367
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同》補(bǔ)充協(xié)議怎么寫(xiě)
出賣(mài)人:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 買(mǎi)受人:(以下簡(jiǎn)稱乙方) 補(bǔ)充合同說(shuō)明 1、為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益,在簽訂本協(xié)議前應(yīng)詳細(xì)閱讀本說(shuō)明及正文,如有異議應(yīng)協(xié)調(diào)一致后方可簽訂。 2《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》補(bǔ)充協(xié)議及本協(xié)議
2022-06-12 15,340 -
《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》
商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議出賣(mài)人：買(mǎi)受人：根據(jù)出賣(mài)人、買(mǎi)受人簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號(hào)為)(以下簡(jiǎn)稱合同)第二十一條之規(guī)定，現(xiàn)就合同未盡事宜，雙方達(dá)成以下補(bǔ)充約定以資共同信守：第一條面積確認(rèn)及面積
2022-03-26 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě), 補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)該注意的問(wèn)題有哪些?
商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)寫(xiě)應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)。一、明確房產(chǎn)證辦理時(shí)間現(xiàn)如今，不少購(gòu)房者買(mǎi)的都是期房，而期房一般要在交房后的一兩年內(nèi)才可能拿到房產(chǎn)證，因此為了避免開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證逾期，盡量在補(bǔ)充協(xié)議中約定
2022-03-08 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議怎么寫(xiě)補(bǔ)充協(xié)議
首先，購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)注明詳細(xì)的房屋信息。主合同對(duì)住宅狀況的描述只是一個(gè)大概的情況，補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)住宅細(xì)節(jié)的補(bǔ)充描述。其次，購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以具體的支付費(fèi)用和過(guò)戶流程為基礎(chǔ)。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)確定買(mǎi)賣(mài)雙方的具體交易
2021-11-01 15,340
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01:23
商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫(xiě)合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說(shuō)訂立合同是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過(guò)要約和承諾這兩個(gè)階段。補(bǔ)充協(xié)議就是對(duì)原有協(xié)議的一種補(bǔ)充。之所以需要這樣的補(bǔ)充，理由主要有以下幾點(diǎn)：第一、原協(xié)議遺漏
1,707 2022.01.24 -
00:57
房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,362 2022.04.17 -
01:10
補(bǔ)充協(xié)議有效嗎補(bǔ)充協(xié)議是能夠產(chǎn)生法律效力的。 合同補(bǔ)充協(xié)議也是合同中的一部分，和合同一樣有同等的法律效力。 合同開(kāi)始生效后，雙方又另外訂了補(bǔ)充協(xié)議的，那么雙方要根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議來(lái)履行義務(wù)。 如果主合同已經(jīng)實(shí)際履行了，主合同和補(bǔ)充協(xié)議還是能夠產(chǎn)生法律效力的。主
3,319 2022.04.17
