開(kāi)發(fā)商退房契稅怎么退
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開(kāi)發(fā)商原因?qū)е?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/goufangzhinan_tf/">退房的，如果尚未辦理房產(chǎn)證，可以退契稅和維修基金；如果已經(jīng)辦理房產(chǎn)證的，不能退。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
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契稅只有符合條件才可以退 1、納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請(qǐng)退稅。 2、房屋交易不成立，買(mǎi)賣(mài)雙方撤銷(xiāo)原房屋銷(xiāo)售合同，并簽訂有退房協(xié)議，在辦理房產(chǎn)證之前可以申請(qǐng)退還已繳納契稅。
可以先拿到繳納契稅的發(fā)票，然后去找開(kāi)發(fā)商?；蛘咧苯诱耶?dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局去辦退稅吧。這個(gè)辦退稅是不存在時(shí)效限制的。不存在過(guò)期的問(wèn)題的。
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開(kāi)發(fā)商延期交房可以退契稅嗎開(kāi)發(fā)商延期交房不可以退契稅。開(kāi)發(fā)商延期交房屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.02.24 171 -
開(kāi)發(fā)商拖延契稅不退是怎么樣辦契稅只有符合條件才可以退 1、納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請(qǐng)退稅。 2、房屋交易不成立，買(mǎi)賣(mài)雙方撤銷(xiāo)原房屋銷(xiāo)售合同，并簽訂有退房協(xié)議，在辦
2021.04.29 246 -
開(kāi)發(fā)商拖延契稅不退能怎么樣辦契稅只有符合條件才可以退 1、納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請(qǐng)退稅。 2、房屋交易不成立，買(mǎi)賣(mài)雙方撤銷(xiāo)原房屋銷(xiāo)售合同，并簽訂有退房協(xié)議，在辦
2021.02.26 325
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開(kāi)發(fā)商不退房能退契稅嗎
3、改造時(shí)才能使用、更新的：1。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。2、維修基金閑置時(shí)，除用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債或法律;物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外、維修基金只有在保修期滿后，對(duì)物業(yè)公共部位、共用設(shè)施。
2022-10-30 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延期交房能退契稅嗎
具體看情況的。如果是已經(jīng)做了房產(chǎn)登記就無(wú)法退回的，如果沒(méi)有做登記就是可以全部退回的。能否退房，還需要看雙方合同約定。但是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)是違約的，可以要求支付違約金的。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于購(gòu)房人辦理
2022-09-08 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延期交房契稅能退嗎
開(kāi)發(fā)商延期交房不可以退契稅。開(kāi)發(fā)商延期交房屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2022-06-10 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延期交房可以退契稅嗎?
具體看情況的。如果是已經(jīng)做了房產(chǎn)登記就無(wú)法退回的，如果沒(méi)有做登記就是可以全部退回的。能否退房，還需要看雙方合同約定。但是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)是違約的，可以要求支付違約金的。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于購(gòu)房人辦理
2022-08-23 15,340
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00:55
開(kāi)發(fā)商不退房怎么辦購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生爭(zhēng)議的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商往往是處于強(qiáng)勢(shì)的地位，不愿意妥協(xié).如果購(gòu)房者要求退房而開(kāi)發(fā)商不愿意退，那么購(gòu)房者首先可以向有關(guān)部門(mén)反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，比如說(shuō)向工商部門(mén)，住建委，房管部門(mén)反映情況。如果投訴舉報(bào)并不能夠取得良好的效果，那
2,083 2022.04.15 -
01:17
退房開(kāi)發(fā)商最怕什么退房開(kāi)發(fā)商最怕什么 當(dāng)購(gòu)房人要求退房時(shí)，作為開(kāi)發(fā)商最怕的其實(shí)就是需要承擔(dān)高額的違約金。根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋的相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房人在和開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之后，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商沒(méi)有告知購(gòu)房人的情況下，將
4,398 2022.04.17 -
00:53
開(kāi)發(fā)商退房違約金怎么算當(dāng)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商由于退房產(chǎn)生糾紛，一方有違約行為的時(shí)候，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)首先是看雙方購(gòu)房合同的約定。購(gòu)房合同是由開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者協(xié)商一致訂立的，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在合同之中約定，如果有違約行為，違約金具體的計(jì)算方式
1,647 2022.04.15
