擔保法抵押擔保特點
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抵押擔保的特點在于： 第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證擔保中，債務人自己不能作為擔保人。 第二，抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動產(chǎn)。 第三，抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同，質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。 第四，抵押擔保以抵押權(quán)人（債權(quán)人）行使優(yōu)先受償權(quán)而實現(xiàn)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。 第五，抵押權(quán)的行使必須以債務人不履行債務為前提。 因此，可以看出，如果債務人應當按時還款履行義務的情況下，可以依法要求抵押人進行代為償還，抵押人還錢后有權(quán)依法請求債務人進行還款。
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包括債務方和抵押方的基本信息，抵押方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。協(xié)議內(nèi)容：借款金額，期限，還款方式，擔保條款等。雙方簽字。日期。抵押合同通常是一種擔保性質(zhì)的合同。抵押人可以以其財產(chǎn)(不動產(chǎn)或者是動產(chǎn))進行抵押擔保，如果債務人不能履行債務，抵押權(quán)人可以享受依法抵押物品的價款。在進行抵押中，需要寫上抵押擔保合同，確保雙的法律權(quán)益。
保證擔保和抵押擔保順序如下： 《民法典》第三百九十二條，被擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，債權(quán)人應當按照約定實現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權(quán)人應當先就該物的擔保實現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔保的，債權(quán)人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權(quán)向債務人追償。
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擔保抵押1、簽訂抵押合同的抵押人與不動產(chǎn)權(quán)利人應一致。特別注意抵押財產(chǎn)是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效; 2、抵押人如果是公司法人的，應要求公司法人提供公司章程，如果章程規(guī)定對外擔保需要經(jīng)股東會決議或
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2021.01.21 318 -
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2022.04.16 1,010
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抵押抵押擔保的特點
1、抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證擔保中，債務人自己不能作為擔保人。 2、抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動產(chǎn)。 3、抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押
2021-03-24 15,340 -
抵押擔保的特點？
抵押擔保的特點在于： 第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證擔保中，債務人自己不能作為擔保人。 第二，抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動產(chǎn)。 第三，抵
2022-05-02 15,340 -
抵押擔保的特點
1、抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證擔保中，債務人自己不能作為擔保人。 2、抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動產(chǎn)。 3、抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押
2022-05-11 15,340 -
抵押擔保的特點和特點
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最高額抵押擔保的債權(quán)包括最高額抵押的債權(quán)包括了債務人在履行期內(nèi)的所有債務。最高額抵押的實現(xiàn)，必須具備兩個條件：一是抵押權(quán)擔保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當事人除規(guī)定決算期外，還應當規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額抵押權(quán)時，如果實際發(fā)生的債權(quán)余額高于
2,225 2022.04.15 -
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擔保、抵押或質(zhì)押的財產(chǎn)能否作價出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔
3,466 2022.05.11 -
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主合同擔保無效抵押權(quán)如何處理根據(jù)我國法律規(guī)定，擔保合同是主債權(quán)債務合同的從合同，主債權(quán)債務合同無效的，擔保合同無效，抵押權(quán)與主擔保債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)因此也消滅。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權(quán)人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。主
616 2022.05.18
