主合同擔(dān)保無(wú)效抵押權(quán)如何處理

2022-05-18 616

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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，抵押權(quán)與主擔(dān)保債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)因此也消滅。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。主合同無(wú)效致使擔(dān)保無(wú)效時(shí)，無(wú)論主合同的無(wú)效應(yīng)歸責(zé)于債權(quán)人還是債務(wù)人，還是雙方都有過(guò)錯(cuò)，也無(wú)論無(wú)效的結(jié)果導(dǎo)致的是返還原物，還是賠償損失，擔(dān)保人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人都不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

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如何樣確定抵押合同有效抵押權(quán)無(wú)效呢？
據(jù)你的抵押合同有效抵押權(quán)無(wú)效的提問(wèn)，我的回答是：抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時(shí)起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。抵押權(quán)的設(shè)立是從抵押合同在登記部門(mén)登記后，開(kāi)始設(shè)立抵押權(quán)。正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權(quán)設(shè)立在后。

2024-06-03 47
無(wú)效的抵押合同由擔(dān)保人擔(dān)保么？
抵押合同無(wú)效擔(dān)保人不需要承擔(dān)責(zé)任，擔(dān)保人是在債務(wù)人無(wú)法履行到期債務(wù)或無(wú)法完成合同約定的情形時(shí)，對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但是若簽訂的抵押合同無(wú)效，則表明雙方的約定無(wú)效，擔(dān)保人自然無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。

2021-04-10 131
抵押權(quán)無(wú)效有效合同要怎么處理？
抵押權(quán)無(wú)效抵押合同有效的處理方式為債權(quán)人可以依據(jù)抵押合同要求債務(wù)人承擔(dān)賠償責(zé)任。抵押權(quán)無(wú)效抵押合同有效是指抵押合同生效后，未進(jìn)行登記，債務(wù)人將抵押物又抵押給了第三人，并辦理了登記的情形。

2021-01-09 134

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抵押合同如何處理，沒(méi)有抵押權(quán)的抵押合同是否無(wú)效
未辦理抵押登記時(shí)，抵押合同無(wú)效。根據(jù)《民法典》第二百一十五條　除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力

2021-11-27 15,340
擔(dān)保合同無(wú)效抵押權(quán)的問(wèn)題
貸款抵押人___，以下簡(jiǎn)稱甲方; 貸款抵押權(quán)人：___，以下簡(jiǎn)稱乙方甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)__資金雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給

2022-07-02 15,340
抵押權(quán)無(wú)法登記的抵押合同如何處理
不動(dòng)產(chǎn)抵押合同簽訂后，不論是抵押人還是抵押權(quán)人，都應(yīng)當(dāng)應(yīng)及時(shí)辦理抵押權(quán)登記。于抵押權(quán)人而言，未辦理登記就不能取得抵押權(quán)，也就不能就抵押物優(yōu)先受償。雖然債權(quán)人可以基于抵押合同，在抵押物的范圍內(nèi)要求抵押人

2022-06-29 15,340
無(wú)效抵押權(quán)抵押合同要做什么處理
抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時(shí)起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。抵押權(quán)的設(shè)立是從抵押合同在登記部門(mén)登記后，開(kāi)始設(shè)立抵押權(quán)。正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權(quán)設(shè)立在后。不存在抵

2023-08-03 15,340

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01:05
主合同有效擔(dān)保人如何承擔(dān)責(zé)任
擔(dān)保人在民間借貸關(guān)系中承擔(dān)的責(zé)任在于主合同和擔(dān)保合同的效力。具體需要承擔(dān)的責(zé)任如下： 1、主合同和擔(dān)保合同都有效時(shí)，如果簽訂的是一般保證擔(dān)保合同，僅在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任，四種特殊情況除外； 2、主合同和擔(dān)保合同都有效

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00:51
房產(chǎn)無(wú)效合同如何處理
房產(chǎn)合同無(wú)效的處理的方法如下： 1、房產(chǎn)合同是否無(wú)效，由法院、仲裁機(jī)關(guān)確認(rèn)，而不是由買(mǎi)賣(mài)雙方或一方?jīng)Q定的。房產(chǎn)合同無(wú)效的法律后果包括返還財(cái)產(chǎn)，作價(jià)補(bǔ)償，賠償損失； 2、確認(rèn)房產(chǎn)合同無(wú)效前，買(mǎi)受人已經(jīng)實(shí)際使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于房屋租金的使

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01:04
無(wú)效合同造成損失如何承擔(dān)
無(wú)效合同造成損失的話，當(dāng)事人可以請(qǐng)求有過(guò)錯(cuò)的另一方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。另外需要注意，如果當(dāng)事人對(duì)合同的無(wú)效事由也存在過(guò)錯(cuò)的話，當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)減輕對(duì)方的相應(yīng)賠償責(zé)任。換句話說(shuō)，為了貫徹公平的原則，有過(guò)錯(cuò)的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果雙方都

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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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