贈與房產(chǎn)到期后還需要繼續(xù)贈與嗎？
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受贈人應當提交房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證和《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》。上述證明材料必須提交原件。 稅務機關(guān)應當認真審核上述材料，資料齊全并且填寫正確規(guī)范的，在提交的《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》上簽字蓋章后退提交人，將有關(guān)公證證書復印件留存，同時辦理營業(yè)稅免稅手續(xù)。也就是說這種情況下的贈與可以辦理營業(yè)稅免稅手續(xù)。 但是，受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。 在計征個人受贈不動產(chǎn)個人所得稅時，不得核定征收，必須嚴格按照稅法規(guī)定據(jù)實征收。也就是說，如果你以后轉(zhuǎn)讓的話，要按轉(zhuǎn)讓價減去受贈時的稅金、公證費等合理費用后(實際支付的房價款不能扣除)，全額按20%繳納個人所得稅，不能按1-3%的核定稅率征收。
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贈與的房產(chǎn)已經(jīng)辦理過戶，或者公正的其他子女不能繼承。但是贈與人和贈與人的繼承人在以下情況可以撤銷贈與，具體如下：嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；不履行贈與合同約定的義務。
贈與房屋需要簽訂贈與合同。贈與房屋的程序為： 1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書； 2、辦理公證； 3、辦理房屋所有權(quán)登記轉(zhuǎn)讓手續(xù)； 4、贈與人將房屋交付受贈人。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
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房屋贈與需要什么材料房產(chǎn)贈與需要哪些手續(xù)房屋贈予房屋需要準備的材料和證件：贈予方需要攜帶身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證、關(guān)系證明，被贈予方需要攜帶身份證、戶口簿、同時辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同公證。 贈與具體流程： 1.雙方簽訂房產(chǎn)贈與書面合同，即贈與書; 2.雙方到房屋所有地房產(chǎn)管理機
2021.02.25 243 -
房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)？房產(chǎn)贈與需要的手續(xù)如下： 1、簽訂贈與合同； 2、根據(jù)需要，決定是否辦理贈與公證； 3、辦理過戶手續(xù)。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第六百五十七條的規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 第六百五十九
2021.04.18 235 -
贈與房產(chǎn)需要什么手續(xù)贈與房產(chǎn)需要辦理以下手續(xù)：1、首先贈與人和受贈人要先達成書面意見，簽訂房產(chǎn)贈與的合同，雙方簽字；2、形成贈與合同后，到贈與人住所地或者贈與行為發(fā)生地的公證處辦理公證，也可以由不動產(chǎn)地公證處受理；3、到不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交材料，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)
2022.04.12 729
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贈與房產(chǎn)，贈與房產(chǎn)需要什么手續(xù)
房產(chǎn)贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對方當事人也愿意接受的行為。 這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈與同其他
2022-04-19 15,340 -
贈與房產(chǎn)時，可以再繼續(xù)贈與嗎
受贈人應當提交房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證和《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》。上述證明材料必須提交原件。 稅務機關(guān)應當認真審核
2022-04-16 15,340 -
房產(chǎn)贈與后可以再次贈與嗎? 需要什么手續(xù)
受贈人應當提交房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證和《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》。上述證明材料必須提交原件。 稅務機關(guān)應當認真審核
2022-04-16 15,340 -
房子贈與后還可以繼續(xù)要回嗎
房屋贈與后能要回來，前提需要該房產(chǎn)贈予未經(jīng)過公證、未辦理過戶手續(xù)；受贈方侵害贈與方或贈與方近親屬的利益或者贈與行為導致贈與人生活困難的也可以撤銷贈與要回房產(chǎn)。
2022-06-10 15,340
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房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈與才是合法的房屋贈與，房屋贈與需要完成以下四個步驟的手續(xù)：1、房屋贈與人和房屋受贈人以真實的意思表示訂立并簽訂一份真實有效的房屋贈與書面合同。沒有出現(xiàn)合同無效的情形，同時有房屋贈與人和房屋受贈人的簽名確認；2、房屋贈與人
1,930 2022.04.17 -
01:26
房產(chǎn)贈與需要哪些手續(xù)房屋贈與需要辦理的手續(xù)： 1、贈與人與受贈人簽訂關(guān)于房屋贈與的書面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈與不動產(chǎn)的，可至不動產(chǎn)所在地公證處進行公證。 3、辦理贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈與當事人需要前往房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請相關(guān)的變
994 2022.05.11 -
01:08
房屋贈與需要什么手續(xù)房屋贈與需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下：1、簽訂贈與合同。不管是買賣還是贈予房產(chǎn)，都要有正規(guī)的手續(xù)辦理，必須要簽訂贈予合同；2、繳納相關(guān)費用。即使是贈予所得的房產(chǎn)，也要根據(jù)規(guī)定繳納稅費等，所以在完成合同簽訂的流程后，就要拿著原房
1,791 2022.04.17
