婚前買房婚后沒辦房產(chǎn)證算夫妻共同財產(chǎn)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認(rèn)給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個人財產(chǎn)處理。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前買房婚后辦房產(chǎn)證不算夫妻共同財產(chǎn)，屬于一方的個人財產(chǎn)。婚前財產(chǎn)，是一個法律名詞。指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。
-
婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證算夫妻共同財產(chǎn)嗎？婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍耙蝗速I房，婚后房產(chǎn)證沒有寫上對方名字的，該房子仍屬于婚前個人財產(chǎn)，歸一方所有；除非婚后辦的房產(chǎn)證上寫的是夫妻兩個人的名字，這種加名的行為可以看做是買房人對自己配偶的贈與，此時房子就屬于夫妻共
2021.02.07 138 -
婚前買房婚后辦的房產(chǎn)證算是夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前買房婚后辦的房產(chǎn)證，房產(chǎn)不一定算是夫妻共同財產(chǎn)。如果一方在婚前買房，房子在婚后也是登記在自己名下的，那么該房子應(yīng)屬于夫妻個人財產(chǎn)，而非共同財產(chǎn)，離婚時依法不予分割；如果房子是夫妻婚前共同所買，且婚后房子登記在雙方名下，那么房產(chǎn)就屬于夫妻
2021.03.14 124 -
婚前買房婚后辦的房產(chǎn)證，算是夫妻共同財產(chǎn)嗎是否屬于共同財產(chǎn)與什么時間辦理房產(chǎn)證沒有關(guān)系，婚前房產(chǎn)的歸屬應(yīng)當(dāng)按照以下情況確定： 1.在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)。 2.在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)。 3.在登記前貸款買的房子
2021.02.08 126
-
婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
婚前買房，婚后辦理房產(chǎn)證，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，首先要看夫妻之間是否約定了房產(chǎn)的歸屬，約定的按約定辦理，沒有約定的按產(chǎn)權(quán)登記確定。 分為以下情況： 1、夫妻一方婚前買房，婚后辦理房產(chǎn)證并以自己的名義登
2021-11-21 15,340 -
婚前辦過房產(chǎn)證婚后再買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎
一、結(jié)婚前購買的房子，在結(jié)婚后才辦理下來產(chǎn)權(quán)證的這種情況，這個房子的產(chǎn)權(quán)不是夫妻共同財產(chǎn)，而是婚前購買那一方的個人婚前財產(chǎn)。 二、我國司法實踐中，對房屋所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)取得時間的確認(rèn)，不是以房產(chǎn)證是什么時
2022-08-16 15,340 -
婚前財產(chǎn)婚后買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是
2022-04-12 15,340 -
婚前買房婚后辦證算夫妻共同財產(chǎn)么?
該房產(chǎn)不屬夫妻共同財產(chǎn)。首先，該房屋不是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財產(chǎn)。配偶婚前已出資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實質(zhì)要件。結(jié)婚后，才領(lǐng)取該房屋的的產(chǎn)權(quán)證，只是對該房產(chǎn)賦予了外在的證明。其次，該房產(chǎn)不
2021-06-03 15,340
-
01:00
男方婚前買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎男方婚前購置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡單認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。換句話說，區(qū)分共同財產(chǎn)與個人財產(chǎn)的關(guān)鍵就在于：財產(chǎn)的取得時間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財產(chǎn)，一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方所有的個人財產(chǎn)。如果是婚后才取得的財產(chǎn)，一般情況
4,419 2022.04.15 -
00:48
婚前按揭買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達(dá)成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
982 2022.04.15 -
00:59
婚前買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財產(chǎn)購置了房產(chǎn)，同時該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11
