婚前買(mǎi)房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎

2022-05-11 1,876

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婚前買(mǎi)房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。需要注意的是，這里所說(shuō)的婚前買(mǎi)房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財(cái)產(chǎn)購(gòu)置了房產(chǎn)，同時(shí)該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買(mǎi)房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話(huà)，這時(shí)候就視為所有權(quán)人對(duì)自己的配偶做出了贈(zèng)與行為。換句話(huà)說(shuō)，在這種情況下，婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)在婚后，就應(yīng)當(dāng)納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分。在離婚的時(shí)候，雙方基于對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，都有權(quán)請(qǐng)求分割此套房產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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婚前共同財(cái)產(chǎn)婚后買(mǎi)的房產(chǎn)為婚前的財(cái)產(chǎn)嗎
只要是婚前一方全款買(mǎi)房，即使辦理房產(chǎn)證發(fā)生在婚后也屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，除非一方自愿贈(zèng)與給對(duì)方一半才會(huì)屬于共同財(cái)產(chǎn)。

2021-01-22 253
婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的房子算是婚前財(cái)產(chǎn)嗎?
婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看房產(chǎn)證是怎么登記的。如果房產(chǎn)證只登記了一方名字的，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于購(gòu)房一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；因?yàn)橘?gòu)房款本身就是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)當(dāng)然也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果

2022-01-05 253
婚前購(gòu)房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎，婚前購(gòu)房算共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前財(cái)產(chǎn)是屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。一方婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下4類(lèi)：（1）個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)

2024-05-17 72

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婚后用婚前存款買(mǎi)房算個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎
婚后用婚前存款買(mǎi)房是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)要分情況討論，如果是一方以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，并且支付了房屋的全款，房屋登記在自己名下，那么是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是如果僅僅是以婚前財(cái)產(chǎn)支付了首付款，那么即使房屋登記在自己名下，沒(méi)有支付的部分和增值部分是屬

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婚前房產(chǎn)加女方名字后,屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前房產(chǎn)加女方名字的，應(yīng)當(dāng)屬于共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，婚前房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，跟女方?jīng)]有關(guān)系，男方主動(dòng)在房產(chǎn)證上加女方名字的，屬于將房產(chǎn)的一半主動(dòng)贈(zèng)與給女方，男方已經(jīng)辦理變更手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻雙方共同所有；男方加女方

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婚內(nèi)一方買(mǎi)房如何才不算共同財(cái)產(chǎn)
婚內(nèi)其中一方購(gòu)置房屋的話(huà)，想要保證房子屬于自己一方所有，就需要注意購(gòu)房所用財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，房子登記的狀態(tài)以及雙方達(dá)成的協(xié)議。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第1063條的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，婚內(nèi)如果一方使用自己的財(cái)產(chǎn)購(gòu)置房子的

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婚姻家庭不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

尹鳴鶴律師

北京盈科（沈陽(yáng)）律師事務(wù)所律師 | 專(zhuān)職律師

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婚前買(mǎi)房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎