離婚時如果房產(chǎn)分割時出資比例能變更嗎
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第一、財產(chǎn)分割協(xié)議。雙方就財產(chǎn)分割達(dá)成一致，形成書面協(xié)議，辦理離婚登記后生效，離婚協(xié)議無需公證； 第二、協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶，攜帶離婚協(xié)議及離婚證等證件到房管部門辦理； 第三、分割比例。分割的比例和方式雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成，訴訟解決。最終是否能按出資比例分割，要看房產(chǎn)是否認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)及雙方的約定。
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夫妻離婚分割共同財產(chǎn)一般按照平等均分，可以夫妻雙方協(xié)議分割，也可以向人民法院起訴分割，法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則妥善判決。
那么父母為兒女結(jié)婚買房，如果產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，一般屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時對方無權(quán)分割，那么雙方父母都有出資的，離婚時按照出資的比例分割該房產(chǎn)。
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