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在此,本文根據(jù)不同的情況為您介紹離婚時(shí)婚前房產(chǎn)如何分割問(wèn)題。 (一)應(yīng)視雙方出資情況以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記等情況來(lái)具體進(jìn)行分析。大體上可以分為以下幾種情形: 1、雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)、登記在雙方名下這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),按夫妻共同財(cái)產(chǎn)
夫妻的婚前財(cái)產(chǎn)如果沒(méi)有做出特別約定的,并不會(huì)應(yīng)為結(jié)婚而變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn),離婚時(shí)仍是個(gè)人財(cái)產(chǎn),一般不予分割; 但是男女雙方就婚前財(cái)產(chǎn)約定為共同所有或者部分共同所有的,約定部分視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)要按照約定進(jìn)行分割。
一、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款的,且產(chǎn)證登記在自己名下的,該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn),按揭的貸款為個(gè)人債務(wù)。但婚后償還貸款的部分屬于配偶方出資清償?shù)膽?yīng)當(dāng)予以返還。 二、雖然產(chǎn)證登記在一方名下但配偶有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)也出資的。首先房屋的產(chǎn)權(quán)
一、有約定從約定,無(wú)約定從法定我國(guó)《婚姻法》第十八條規(guī)定:“有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);”第十九條規(guī)定:“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同
一、房產(chǎn)實(shí)行登記主義,一般以房產(chǎn)登記的人員為權(quán)利人,四人的名字都在,你分四分之一是正常的,除非你能證明這房子是你一人或你夫妻二人出資,才能多分。 二、根據(jù)你可能分到房產(chǎn)的份額來(lái)說(shuō),法院判房產(chǎn)歸他們,判
一、離婚房產(chǎn)如何分割依照現(xiàn)行法律法規(guī),根據(jù)具體情況,離婚房產(chǎn)主要有以下幾種分割方式:(一)一般雙方婚后共同購(gòu)買(mǎi)的房屋,不管房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一人名下還是兩人名下,都是夫妻共同財(cái)產(chǎn),在房產(chǎn)分割上自然按照
關(guān)于婚前房改房的問(wèn)題,根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》第18條之規(guī)定,以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房的,每個(gè)家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的對(duì)象應(yīng)是夫妻雙方,而不是售房單位的職工一方。這種住房的
房產(chǎn)分割分為以下情況:一方父母出資購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);雙方父母出資購(gòu)房,按照出資份額按份分割;一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離
首先,根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定,夫妻一方在婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)系其婚前財(cái)產(chǎn),屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但是,如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的話,該房產(chǎn)就屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割,根據(jù)意思自治原
離婚時(shí)按揭房產(chǎn)增值分割方式有以下兩點(diǎn): 1、離婚時(shí)按揭房產(chǎn)增值部分,如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),則增值部分自然歸入夫妻共同財(cái)產(chǎn),直接分割即可; 2、如果該房產(chǎn)屬于雙方共同還貸的個(gè)人財(cái)產(chǎn),則房產(chǎn)所有人應(yīng)給予共同還貸人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,增值部分歸