房產(chǎn)典當流程多久拿到貸款
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1、一般來說，抵押房產(chǎn)過戶的過程包括驗證、看房、估價、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié)。房屋典當，需要將該典當房產(chǎn)的資料交給典當行審核保管，由典當行看房并由雙方確定價格后，簽署房產(chǎn)典當貸款和房產(chǎn)抵押合同，辦理公證，完成抵押登記手續(xù)并拿到他項權(quán)證后，即可發(fā)放房產(chǎn)典當貸款。 2、如果上述的一切順利的話，手續(xù)可在幾個個工作日內(nèi)就完成，十分快速便捷。當?shù)洚斮J款到期后，典當人應及時辦理續(xù)貸或還貸手續(xù)，以免造成不必要的損失；在歸還貸款后，典當人應要求典當行及時注銷抵押登記，拿回的房產(chǎn)資料，以保護自己的權(quán)益利益。 3、抵押房產(chǎn)過戶必需的相關材料有雙方身份證及權(quán)利人及配偶的戶口本，權(quán)利人的婚姻證明，收入證明，未成年兒童的出生證，銀行貸款原貸款合同及后一期的銀行對帳單，為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明，（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等），還要保證資料的真實性。
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貸款還完取回房產(chǎn)證流程為，攜帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的證明，而后需要攜帶銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項權(quán)利證書等資料，到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務。
申請貸款買房登記的15-30個工作日能拿到房產(chǎn)證；住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；住房已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自合同訂立之日起90日內(nèi)。
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貸款買房具體多久才能拿到房產(chǎn)證貸款買房手續(xù)齊全的15-30個工作日能拿到房產(chǎn)證；住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；住房已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自合同訂立之日起90日內(nèi)。
2020.04.22 332 -
房地產(chǎn)抵押典當流程房地產(chǎn)的抵押一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議。然后等到銀行同意變更之后，將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意辦理變更登記，同時向銀行借出房產(chǎn)證。然后，買賣雙方攜帶相
2022.04.12 454 -
全款買房多久拿到房產(chǎn)證根據(jù)我國相關的法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起的60天內(nèi)，將辦理房產(chǎn)證的相關材料提交至房地產(chǎn)管理部門進行房產(chǎn)證的辦理。一般情況下，房地產(chǎn)主管部門辦理初始登記的時間大概需要20天到60天不等，因此全款買房并收房后的兩至三個月
2020.02.26 427
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住房典當辦理貸款手續(xù)需要多久能拿到房產(chǎn)證
1、一般來說，抵押房產(chǎn)過戶的過程包括驗證、看房、估價、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié)。房屋典當，需要將該典當房產(chǎn)的資料交給典當行審核保管，由典當行看房并由雙方確定價格
2022-04-09 15,340 -
還清貸款拿到房產(chǎn)證流程
如果商品房產(chǎn)權(quán)證正本抵押給銀行的，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，提前和銀行取得聯(lián)系。銀行的工人員會告訴購房者什么時候去辦理相關手續(xù)。不同的銀行具體要求也會不一樣，但銀行都會要求購房者帶上身份證
2022-05-30 15,340 -
買房貸款多久拿到房產(chǎn)證
現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設定他項權(quán)利》。 一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。 有些銀行是主動發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應
2022-05-24 15,340 -
貸款買房后多久能拿到房產(chǎn)證
由于各城市，甚至各家開發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天至180天內(nèi)屬于正常范圍，最高不得超過2年。如果合同中沒有約定房地產(chǎn)證明書的期限，根據(jù)國
2021-10-19 15,340
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貸款買房流程貸款買房流程的流程主要有： 1、貸款申請； 購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準備有關法律文件，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報《按揭貸款申請書》。 2、選擇房產(chǎn)；
22,029 2022.04.15 -
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進行評估，回復大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機構(gòu)至二手房處進行實地評估，完成后，評估機構(gòu)向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24 -
01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通常可以取得房產(chǎn)證。第二種是商品房預售，及商品房尚未建設完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時間做判斷，一個樓盤的建設可
4,330 2022.04.17
