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房屋裝修設計要求必須經到出租人同意嗎

2023-12-06 07:19

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2023-12-06回復

承租人要對租賃房屋進行裝飾裝修,必須經過出租人同意?!巴狻狈譃槊魇竞湍荆魇居袝?、口頭、電話等表現形式,對此由承租人負舉證責任;如果出租人雖未對裝飾裝修事宜明示同意,但其行為已經表明其已同意裝飾裝修的,則可直接認定出租人對裝飾裝修已經默示同意。 對于經出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿時,承租人可在不損害出租人合法權益的前提下拆除并取回未形成附合的裝飾裝修物,對于已經形成附合的裝飾裝修物,承租人無權要求出租人予以補償,出租人亦無權要求承租人恢復原狀或賠償損失,但雙方另有約定的除外。

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北京市京師律師事務所

未經出租人同意不能裝修出租屋。 承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。

章法律師

廣東律參律師事務所

未經同意不能裝修出租屋,法律規(guī)定,承租人經出租人同意的,才可以對租賃物進行改善或者增設他物。如果未經房東同意就裝修了的,房東可以要求租客將房子恢復原狀或者賠償損失。

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