房屋抵押貸款的評(píng)估流程一般是怎樣的
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房屋抵押貸款對(duì)房屋的性質(zhì)要進(jìn)行評(píng)估，一般情況下房屋抵押的房齡最好不要超過(guò)15年，另外就是你的房屋是不是還處于抵押，處于抵押還款期的房屋也是不可以再次進(jìn)行抵押貸款的！房屋抵押貸款的審批時(shí)間一般最快也需要兩個(gè)月的時(shí)間，慢的話半年也是有可能的！住房抵押貨款就是用房產(chǎn)用作抵押的物口而向銀行進(jìn)行貸款，一般只要有償還能力都是可以貸款的。 1、抵押貸款的抵押物是你的房子 2、需要你有固定的工作來(lái)償還你的貸款 3、多找類(lèi)似于招商銀行發(fā)展銀行這種商業(yè)銀行可能會(huì)對(duì)你的收入要求門(mén)檻底一些 4、貸款額度是銀行評(píng)估額的50%，評(píng)估是由銀行指定的評(píng)估公司來(lái)做的，評(píng)估值是按照你房子的年代，附屬設(shè)施，小區(qū)項(xiàng)目的知名度等相關(guān)因素產(chǎn)生的，一般的評(píng)估價(jià)都會(huì)低于房子的市場(chǎng)價(jià)，因?yàn)殂y行要控制風(fēng)險(xiǎn)。
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1、其委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)單位去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋評(píng)估相關(guān)知識(shí)。 2、那委托方要向估價(jià)單位提供估價(jià)房屋土地的相關(guān)資料。 3、當(dāng)資料準(zhǔn)備齊全并交給估價(jià)單位之后，委托方便可與估價(jià)單位約定實(shí)地勘察的時(shí)間，并明確勘察時(shí)的具體要求。
第一、委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋抵押評(píng)估相關(guān)規(guī)定。委托方向房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)出具“房屋評(píng)估委托書(shū)”作為委托評(píng)估的依據(jù)，如果對(duì)房屋抵押評(píng)估的機(jī)構(gòu)沒(méi)有異議，即可視為接受委托。 第二、委托方要向估價(jià)單位提供估價(jià)房屋土地的相關(guān)資料，比如土地的使用證及附圖、地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明及附圖、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記文件等，如果是以有償方式取得土地使用權(quán)的，則須提供土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同。 第三、當(dāng)資料準(zhǔn)備齊全并交給房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)之后，委托方便可與房屋抵押評(píng)估的機(jī)構(gòu)約定實(shí)地勘察的時(shí)間，并明確勘察時(shí)的具體要求。房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)在約定時(shí)間對(duì)委托方的房屋進(jìn)行實(shí)地勘察并評(píng)估，委托方支付房屋抵押評(píng)估服務(wù)費(fèi)，約一個(gè)月的時(shí)間，委托方便可領(lǐng)取房屋抵押評(píng)估報(bào)告書(shū)了。
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房屋抵押貸款流程是怎樣的房屋抵押貸款流程是： 1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶； 2、準(zhǔn)備貸款要求的資料； 3、面簽銀行； 4、銀行報(bào)卷和審批； 5、通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同； 6、到建委做抵押登記； 7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證； 8、視情況辦理保險(xiǎn)、
2020.04.29 173 -
抵押貸款的房子怎樣進(jìn)行評(píng)估？抵押貸款的房子怎樣進(jìn)行評(píng)估 不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估應(yīng)當(dāng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)訂立委托合同，評(píng)估機(jī)構(gòu)委派兩名評(píng)估員進(jìn)行評(píng)估。
2020.04.21 963 -
房屋抵押貸款的流程?房屋抵押貸款流程： 1、簽服務(wù)合同(交定金)； 2、報(bào)評(píng)估； 3、銀行面簽； 4、批貸； 5、結(jié)費(fèi)； 6、抵押； 7、放款。 房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以新購(gòu)商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購(gòu)買(mǎi)住房、車(chē)位、大額耐用消費(fèi)品
2022.04.16 214
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關(guān)于房屋抵押貸款評(píng)估流程問(wèn)題
貸款申請(qǐng)：借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時(shí)間。如果貸款申請(qǐng)符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。 2 準(zhǔn)備貸款資料：如果是個(gè)人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、
2022-08-12 15,340 -
辦理房屋抵押貸款一般流程都是怎樣的？
房屋抵押貸款流程：1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。其次，夫妻雙方到場(chǎng)提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合
2022-04-19 15,340 -
房屋抵押貸款一般流程
房屋抵押貸款具體流程 1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定首付款、貸款和尾款的金額; 2、購(gòu)房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn); 3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批; 4、購(gòu)房人與銀行簽訂
2022-04-13 15,340 -
抵押貸款房屋怎么評(píng)估
抵押貸款房屋評(píng)估應(yīng)當(dāng)選擇有資質(zhì)的房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)，并且需要有“房屋評(píng)估委托書(shū)”。評(píng)估時(shí)需要提供估價(jià)房屋土地的相關(guān)資料，然后約定實(shí)地勘察的時(shí)間，并明確勘察時(shí)的具體要求，可以按程序進(jìn)行評(píng)估。
2022-06-07 15,340
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評(píng)估公司是怎樣評(píng)估的評(píng)估公司的評(píng)估流程如下： 1、評(píng)估準(zhǔn)備； 2、收集原始資料； 3、分析整理資料、察看評(píng)估對(duì)象； 4、評(píng)估價(jià)值：即運(yùn)用評(píng)估方法計(jì)算所評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值，這也是估值師運(yùn)用其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的過(guò)程； 5、評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)。 成立評(píng)估公司的條件如下： 1、
1,584 2023.01.04 -
01:08
二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請(qǐng)。貸款發(fā)放后是直接用于支付購(gòu)房款，然后再由買(mǎi)方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請(qǐng)材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15 -
01:14
房屋拆遷評(píng)估程序房屋拆遷評(píng)估程序： 1、由房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估機(jī)構(gòu)安排注冊(cè)房地產(chǎn)的估價(jià)師就將要被征收房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，實(shí)時(shí)查看被征收房屋實(shí)際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時(shí)做好實(shí)地查勘記錄，進(jìn)行妥善保管。 2、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)實(shí)地評(píng)估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
964 2022.04.17
