房產(chǎn)證加加父親名字離婚后可以分割嗎
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房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)以房地產(chǎn)登記的權(quán)利人為準(zhǔn),所以權(quán)利人只有夫妻二人。該房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn),男女雙方各有一半的權(quán)利,如果協(xié)議分割,可以有如下幾種方式:1、雙方都不要房子的,可以轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)后,雙方均分賣房款(先扣除貸款);2、一方要房子,另一方不要的,由取得房子的一方向另一方支付房屋價值的一半作為補償款;3、雙方都要的,可以競價,價高者得之,另一方得相應(yīng)比例的房款。 母親并非房屋所有人,不能參與房屋分割。
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婚前房產(chǎn)婚后加名字的情況下,離婚時可以分割。通常,婚前房產(chǎn)婚后加名字的,視為一方對另一方的贈與,那么房產(chǎn)就變?yōu)榉蚱薰餐?,夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán),夫妻雙方離婚的,就有權(quán)分割該房產(chǎn)。 《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
婚后在一方婚前的個人財產(chǎn)上登記了配偶名字的,一般會被被認(rèn)定為是吧該財產(chǎn)贈與配偶。離婚時,夫妻雙方可以協(xié)商分割財產(chǎn),分割比例不一定是各方的50%。
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婚后房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割
房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明此房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時,夫妻兩人可以就各自的分得份額進(jìn)行協(xié)商和約定,可以一人一半,也可以按當(dāng)初購買房產(chǎn)的出資份額進(jìn)行分割。如果沒有約定或者約定不成的,可以起訴到人民法院,由人民法院依法根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。
2022.04.12 676 -
婚后房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割
婚后在一方婚前個人房產(chǎn)登記了配偶的名字,被認(rèn)定為對配偶的贈與。離婚時,可以協(xié)商分割房產(chǎn),分割比例并不一定是各方占百分之五十。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻
2021.03.06 189 -
婚后房產(chǎn)證加名字離婚后如何分割
婚后房產(chǎn)證加名字離婚后協(xié)商分割。對一方婚前的個人財產(chǎn),婚后加上配偶的名字,視為對配偶的贈與,此時屬于夫妻共同財產(chǎn),可以通過協(xié)商分割。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: 1、工資、獎金、勞動報酬; 2、生產(chǎn)、
2022.04.15 1,052
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房產(chǎn)證加父母名字,以后離婚時公房能分割嗎?
房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)以房地產(chǎn)登記的權(quán)利人為準(zhǔn),所以權(quán)利人只有夫妻二人。該房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn),男女雙方各有一半的權(quán)利,如果協(xié)議分割,可以有如下幾種方式:1、雙方都不要房子的,可以轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)后,雙方均分賣房款(
2022-05-07 15,340 -
婚前買房房產(chǎn)證加名字離婚后可以分割嗎
1、婚前一方以個人財產(chǎn)全款買房,并于婚前取得房產(chǎn)證; 2、婚前一方以個人財產(chǎn)貸款買房,于婚前取得房產(chǎn)證并還清全部貸款; 3、婚前一方以個人財產(chǎn)貸款買房,結(jié)婚前還清全部貸款,結(jié)婚后才取得房產(chǎn)證并登記在自
2022-05-04 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后加名字可以分割嗎
婚前房產(chǎn)婚后加名字的,該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時雙方對財產(chǎn)分割有約定的,按照約定處理;沒有約定的或者約定不明確的,實踐中一般是均等分割。
2021-08-11 15,340 -
父母離婚房產(chǎn)證加母親名字
因為你們辦過棄權(quán)公正,所以房子現(xiàn)在的房產(chǎn)證才能登記在母親名下,你們是不能在此時在房產(chǎn)證上自己的名字的,房屋登記在母親名下時,房產(chǎn)變成母親的個人財產(chǎn),房產(chǎn)登記在母親的名下后,如果母親同意把部分房產(chǎn)贈與你
2022-03-20 15,340
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婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字,離婚后分割的方式如下: 1、如果雙方是在戀愛期間購買的房屋,一方?jīng)]有出資,但產(chǎn)權(quán)登記的是兩人共有,那么在具體分割的時候要考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小,適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn),生活的實際需要,合理確定未出資方的份額; 2、一方
700 2022.10.08 -
01:12
婚后房產(chǎn)證加了名字離婚怎么分房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明此房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時,夫妻兩人可以就各自的分得份額進(jìn)行協(xié)商和約定,可以一人一半,也可以按當(dāng)初購買房產(chǎn)的出資份額進(jìn)行分割。如果沒有約定或者約定不成的,可以起訴到人民法院,由人民法院依法根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。
1,504 2022.04.17 -
00:53
婚后加名字房產(chǎn)離婚怎么分房產(chǎn)婚后加名字,加名的行為在法律上屬于物權(quán)行為,直接發(fā)生了物權(quán)變動的效果,所以房屋在男女雙方?jīng)]有特別約定的情況下,是屬于男女雙方共同共有。在離婚的時候,首先看雙方是否有協(xié)議。如果雙方有協(xié)議,那么就按照協(xié)議處理。沒有協(xié)議的,要考慮雙方對房屋的
447 2022.07.02