婚后加名字房產(chǎn)離婚怎么分

2022-07-02 447

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房產(chǎn)婚后加名字，加名的行為在法律上屬于物權(quán)行為，直接發(fā)生了物權(quán)變動的效果，所以房屋在男女雙方?jīng)]有特別約定的情況下，是屬于男女雙方共同共有。在離婚的時候，首先看雙方是否有協(xié)議。如果雙方有協(xié)議，那么就按照協(xié)議處理。沒有協(xié)議的，要考慮雙方對房屋的貢獻大小，適當(dāng)照顧雙方生產(chǎn)生活的實際需要等情況，合理確定出資方及未出資方的份額。一般司法實踐中房屋的出資者將分得大部分，未作出貢獻的加名者分得較少部分，未出資方的份額在百分之十到百分之三十左右。

《中華人民共和民法典》
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

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婚后加上了對方的名字，婚前房產(chǎn)婚后加名離婚如何分
婚前的房子婚后加上對方名字的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按夫妻共同財產(chǎn)分割。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決，法院還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素判決如何分割。

2022-07-13 128
還沒有結(jié)婚就讓加名字。離婚后房產(chǎn)怎么分
如果房產(chǎn)證記載夫妻雙方為權(quán)利人，那么就認定房產(chǎn)是夫妻共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)對夫妻共有財產(chǎn)進行平均分割。

2024-05-16 97
婚后配偶房產(chǎn)上要加名字，婚后房產(chǎn)能添加名字嗎
一、準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。二、在房管局大廳等待叫號，因為各地的政策不同，收取的費用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本費、5元的貼花費和25元的制圖費。三、證件上交齊全，費用繳納完畢后就基本完成了，只要在10個

2021-01-26 544

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婚前購房婚后加名字,離婚時要怎么分割離婚房產(chǎn)
婚前的房子婚后加上對方名字的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按夫妻共同財產(chǎn)分割。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決，法院還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻

2023-07-06 15,340
婚前加上妻子名字, 離婚后房產(chǎn)怎樣分
1、如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。 2、如果是婚前購房且沒有共同還

2022-03-29 15,340
婚前買的房子婚后加名字離婚后房產(chǎn)證上是自己的名字離婚后怎么分配
房子的產(chǎn)權(quán)認定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn)。 2，房子若是婚后買的，若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若

2022-01-20 15,340
怎么區(qū)分婚前加名字和婚后加名字？
房產(chǎn)證上加名，屬于一方對另一方的贈與，婚前或婚后加名，從法律效力上來說并無區(qū)別。 1、婚前即領(lǐng)結(jié)婚證之前，如果房子為一方婚前個人購買的，婚前在房產(chǎn)證上加上另一方的名字，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二

2022-11-04 15,340

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01:47
婚后房產(chǎn)證加名字費用
婚后房產(chǎn)證加名字費用如下： 1、每平方米2.5元交易費； 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅，時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉(zhuǎn)讓

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01:05
婚前買房婚前加名字財產(chǎn)怎么算
首先，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)是其婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但是，如果后來在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)而屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)對其進行分割。至于要如何分割，根

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01:02
房產(chǎn)證只有男方名字離婚怎么分
根據(jù)下列不同情形，有不同的分割方法： 1、房產(chǎn)證只有男方名字，如果房屋是男方在婚前購買的，那么房屋就屬于男方的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割； 2、如果房屋是男方在婚前付首付，男女雙方婚后共同還貸，那么房屋產(chǎn)權(quán)屬于男方，男方需要對還貸的部分以及對

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