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公房轉(zhuǎn)讓后應(yīng)如何撤銷按份共有人登記

2022-06-22 19:14

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關(guān)于共有物的處置,按照法律規(guī)定,應(yīng)遵循以下原則: 1、處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。 2、共有人因分割對(duì)其他共有人造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。 3、共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議,且難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。 4、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。

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廣東律參律師事務(wù)所

股東之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,不需經(jīng)過(guò)股東會(huì)表決同意,只要通知公司及其他股東即可。股東向股東以外的第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,公司股東在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,對(duì)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的數(shù)額、價(jià)格、程序、雙方的權(quán)利和義務(wù)做出具體規(guī)定,使其作為有效的法律文書來(lái)約束和規(guī)范雙方的行為。公司應(yīng)向新股東頒發(fā)出資證明并將詳細(xì)事項(xiàng)記載于股東名冊(cè),修改公司章程并在工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記。至此,有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法定程序才告完成。綜上所述,當(dāng)事人之間如欲股權(quán)轉(zhuǎn)讓的,當(dāng)事人首先要簽訂股權(quán)協(xié)議,其次,股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為還必須符合公司章程的約定,最后,還涉及辦理工商登記等事項(xiàng)。依據(jù)《公司登記管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,有限責(zé)任公司變更股東的,應(yīng)當(dāng)自變更之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記,并應(yīng)當(dāng)提交新股東的主體資格證明或者自然人身份證明。

張神兵律師

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股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的辦理應(yīng)由當(dāng)事人攜帶股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股東名冊(cè)、公司章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、新股東的身份證明等去工商局辦理變更登記。 根據(jù)《公司登記管理?xiàng)l例》第三十四條規(guī)定,有限責(zé)任公司變更股東的,應(yīng)當(dāng)自變更之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記,并應(yīng)當(dāng)提交新股東的主體資格證明或者自然人身份證明。有限責(zé)任公司的自然人股東死亡后,其合法繼承人繼承股東資格的,公司應(yīng)當(dāng)依照前款規(guī)定申請(qǐng)變更登記。有限責(zé)任公司的股東或者股份有限公司的發(fā)起人改變姓名或者名稱的,應(yīng)當(dāng)自改變姓名或者名稱之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記。

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