涉及離婚房產(chǎn)分割是怎樣的？
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一、婚前購(gòu)買的商品房(指已經(jīng)在婚前付清購(gòu)房款)，該房屋屬于婚前購(gòu)買房屋的一方所有; 二、對(duì)父母出資為子女購(gòu)房： 1.父母出資購(gòu)買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 2.當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。 三、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 四、婚前以一方名義購(gòu)買的按揭商品房，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時(shí)已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的: 1.婚前簽訂的商品房買賣合同的那方是合同的當(dāng)事人，合同的權(quán)利義務(wù)由該方承擔(dān); 2.婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個(gè)人財(cái)產(chǎn); 3.該房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有; 五、對(duì)房屋增值部分的處理 對(duì)于婚前購(gòu)買的房屋，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的房屋增值部分應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而原始部分屬于擁有產(chǎn)權(quán)的夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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(一)夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。 (二)婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。 (三)由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 (四)夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割。 （五）夫妻一方婚前按揭購(gòu)買的房屋，婚后共同還貸的，屬于婚前一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸及對(duì)應(yīng)的房子的增值部分，由該方向另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
訴訟離婚后房產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)按照判決進(jìn)行，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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離婚時(shí)涉及到海外的房產(chǎn)怎么分割？離婚時(shí)房產(chǎn)的分割：如果房產(chǎn)是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸夫房屋所有權(quán)人個(gè)人所有。房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。涉及到海外房產(chǎn)的分割：夫妻二人可以在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行訴訟，依據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞指罘?/p>
2021.03.29 160 -
離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割，涉及到海外房產(chǎn)怎么分海外房產(chǎn)的分割根據(jù)具體情況而定。對(duì)于海外的房產(chǎn)，是不能直接分割的，我國(guó)法院只能分割屬于中國(guó)的部分財(cái)產(chǎn)。而海外房產(chǎn)可以在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行訴訟，依據(jù)當(dāng)?shù)氐姆蛇M(jìn)行分割，或者可以出售后對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公平平等的分割處理。具體情況應(yīng)當(dāng)根據(jù)海外房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)情況以
2021.03.25 136 -
民法典中涉及離婚財(cái)產(chǎn)分割的條款是怎樣的民法典中涉及離婚財(cái)產(chǎn)分割的條款是先由夫妻雙方協(xié)議分割；如果協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴分割，人民法院會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。屬于男女雙方的共有財(cái)產(chǎn)才能分割。
2021.01.25 130
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離婚案涉及的公產(chǎn)房怎樣分割
(1)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的; (2)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的; (3)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的; (4)婚后
2022-08-13 15,340 -
已離婚所涉及的房產(chǎn)怎樣分割
就你的問(wèn)題離婚所涉及的房產(chǎn)該如何分割做出以下解釋：涉及房產(chǎn)分割需要考慮房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間、購(gòu)買方式、登記信息、產(chǎn)證情況等有關(guān)因素綜合認(rèn)定，建議持購(gòu)房合同或者產(chǎn)證等相關(guān)證據(jù)當(dāng)面咨詢律師意見(jiàn)。
2022-08-07 15,340 -
離婚涉及房產(chǎn)分割的管轄權(quán)是怎樣的
具體應(yīng)當(dāng)咨詢婚姻登記機(jī)關(guān)。 根據(jù)《婚姻登記工作規(guī)范》規(guī)定： 第五十五條受理離婚登記申請(qǐng)的條件是： （一）婚姻登記處具有管轄權(quán)； （二）要求離婚的夫妻雙方共同到婚姻登記處提出申請(qǐng)； （三）雙方均具有完全
2022-06-14 15,340 -
涉及離婚房產(chǎn)怎么分割
有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： （一）、一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； （三）、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)； （四）、一方專用的
2023-05-31 15,340
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00:52
離婚房產(chǎn)怎么樣分割夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問(wèn)題，主要有以下幾種情況： 1、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如何分割，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,084 2022.04.17 -
01:43
涉外離婚房產(chǎn)如何分割涉外離婚的房產(chǎn)分割和一般離婚案件的規(guī)定相同。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的；2、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)
1,077 2022.04.17 -
01:47
無(wú)房產(chǎn)證的房子離婚該怎樣分割沒(méi)有房產(chǎn)證的房子一共有三種，在離婚時(shí)分割的方法也各不相同，具體的分割方法需要按照房子的具體情況來(lái)確定： 如果房子屬于沒(méi)有辦法辦理房產(chǎn)證的，比如說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房、違章建筑等，那么在訴訟中法院是不會(huì)對(duì)房屋的所有權(quán)予以確認(rèn)的，只會(huì)對(duì)房屋的使用權(quán)暫時(shí)作出
755 2022.04.15
