二手房按揭五年賣需要多少錢
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按房產(chǎn)證滿五年算，過戶稅約13000元。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計(jì)算。對這評估價最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
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二手房按揭貸款費(fèi)用的計(jì)算方式應(yīng)當(dāng)由合同進(jìn)行約定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
滿五年的房子買賣過戶需要繳納的稅種有： 1、契稅：基準(zhǔn)稅率是3%，按照交易總額的3%收取。若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平 (包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
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二手房買賣能否按揭可以貸款購買。只要當(dāng)事人符合銀行等金融機(jī)構(gòu)的貸款條件的，就可以向銀行申請貸款： 1、是中國公民或符合我國有關(guān)規(guī)定的外國人。 2、貸款用途合法。 3、貸款數(shù)額、期限和幣種合理。 4、由還款意愿和能力。 5、信用狀況良好，無重大不良信用記錄。
2020.06.04 214 -
二手房銀行按揭需不需要帶買賣合同依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，購買二手房的時候，向銀行申請貸款的，是需要攜帶房屋買賣合同的，并且要帶上身份證明。
2020.09.28 170 -
二手房按揭需要什么條件(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人。 (二)貸款用途明確合法。 (三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理。 (四)借款人具備還款意愿和還款能力。 (五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄。 (
2021.03.15 178
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二手房按揭貸款買房按揭首付多少錢
二手房按揭貸款購房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：一、買方商業(yè)貸款購房：1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；2、買方選擇商業(yè)貸
2022-05-05 15,340 -
按揭買二手房需要多少費(fèi)用？
涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。按揭費(fèi)用主要包括： 1、房屋查案費(fèi)：每證90元，由房管局收取; 2、房屋評估費(fèi)：評估價×0、5%，由評估公司收取。如果不需要出
2021-03-11 15,340 -
買賣二手房滿五年辦理按揭需要交哪些稅
買方:房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅；賣方:不足五年的房產(chǎn)繳納5.5%的營業(yè)稅,滿五年的免;應(yīng)繳個稅=應(yīng)納稅所得額×20％。 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不
2022-05-05 15,340 -
二手房轉(zhuǎn)按揭需要交多少費(fèi)用
一般買家需要支付的費(fèi)用包括貸款的服務(wù)費(fèi)用、評估的費(fèi)用。其中貸款超過30萬要加收一部分的費(fèi)用。 抵/解押登記服務(wù)費(fèi)：200元(抵押) 賣方需支付的費(fèi)用：贖樓服務(wù)費(fèi)：500元;贖樓擔(dān)保費(fèi)：3000元，還款
2021-03-24 15,340
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。交易方要交納五百元評估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05 -
00:45
買房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買房的時候都會選擇銀行按揭的方式來辦理。買房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個步驟：第一就是到銀行了解相關(guān)的情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請個人住房貸款，需要準(zhǔn)備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會對
1,788 2022.04.15 -
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按揭購房需要什么手續(xù)通常情況下，按揭貸款購房需要以下這幾個步驟： 1、和開發(fā)商簽訂購房合同，簽訂的時候需要注意審查開發(fā)商有沒有“五證”； 2、繳納首付款，注意保存好首付款的收據(jù)； 3、填寫個人房屋貸款申請表。貸款人要帶上首付款收據(jù)、《商品房合同》、身份證、本市
2,174 2022.04.15
