征收拆遷房退稅
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房屋拆遷補償，屬于個人的，一般是不要交納增值稅的；如果屬于企業(yè)的，一般是要交增值稅的。政府的征收補償行為具有商業(yè)性質，企業(yè)與政府之間補償協(xié)議屬于平等民事主體之間合同行為，所以企業(yè)應該要繳納增值稅。
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拆遷房契稅免征政策拆遷戶契稅減免政策： 1.被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房成交價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅；超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率征稅。 2.被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償
2020.04.26 749 -
拆遷補償款征收要交稅嗎拆遷補償款不需要納稅?！敦斦?、國家稅務總局關于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關稅收政策的通知》的第一條規(guī)定：“對被拆遷入按照國家有關城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅?！币簿褪钦f，對于拆遷補償款，是無需繳納個人所得稅的，如果有
2020.12.26 189
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拆遷房產(chǎn)退稅征收政策
一，拆遷購房退契稅（地稅）的比例，一般在1.5%-3%之間，各地略有不同，以當?shù)貫闇省?1，根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔； 2，地方
2022-05-05 15,340 -
房子拆遷補償是否征收增值稅
房子拆遷補償只要符合增值稅繳納條件和要求的都要按照規(guī)定繳納?！吨腥A人民共和國土地增值稅暫行條例》第三條，土地增值稅按照納稅人轉讓房地產(chǎn)所取得的增值額和本條例第七條規(guī)定的稅率計算征收。
2022-06-23 15,340 -
房屋拆遷補償能否征收增值稅？
拆遷補償款不屬于增值稅征收范圍，不征收增值稅?！吨腥A人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則規(guī)定，因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。因國家建設需要依法征用，收回的房地產(chǎn)，是指因城市
2022-07-31 15,340 -
房屋拆遷補償是否征收增值稅
拆遷補償款不屬于增值稅征收范圍，不征收增值稅?！吨腥A人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則規(guī)定，因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。因國家建設需要依法征用，收回的房地產(chǎn)，是指因城市
2022-08-21 15,340
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企業(yè)拆遷中被征收房屋的價值如何計算企業(yè)拆遷中，被征收的房屋的價值，主要是依據(jù)房屋所拆遷的面積價值、被拆遷人的臨時安置費用、土地上附著物青苗費用、房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失來計算的。具體補償標準為： 1、房屋價值由具有相應資質的房地產(chǎn)估價機構按照房屋征收評估辦法來確定，它不得低于房
951 2022.12.11 -
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商品房契稅征收標準商品房契稅征收標準的規(guī)定如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個人購買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
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商業(yè)用房契稅征收標準根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈與，都要按照一定的比例繳納契稅。當房屋的產(chǎn)權發(fā)生變化時，接受房屋產(chǎn)權的一方負有繳納契稅的義務。目前的契稅繳納比例，按照評估價格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15
