離婚時房屋所有權(quán)是否不在夫妻共同財產(chǎn)
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在產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律關(guān)系中，被拆遷人因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權(quán)，并作為對價將被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權(quán)無論登記在夫妻誰的名下，都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 如果房款差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，或者是以按揭貸款方式結(jié)清后，以月供的方式用夫妻共同財產(chǎn)償還的，房屋所有權(quán)的歸屬是否改變了我們認(rèn)為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個人財產(chǎn)的性質(zhì)。但是，對于該部分出資，離婚時房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
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房屋單獨(dú)所有如果是婚后購買的屬于共同財產(chǎn)，但以個人財產(chǎn)出資的除外。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
離房屋是否為夫妻共同財產(chǎn)需要按實(shí)際情況判斷，具體為：婚后夫妻購買的房屋，屬于夫妻共同財產(chǎn)；一方婚前購買的房屋，屬于個人財產(chǎn)；假如婚后在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，就成了夫妻共同財產(chǎn)；夫妻一方婚前出資購買，婚后用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，屬于夫妻共同財產(chǎn)；婚后，父母一方全額支付，購買的財產(chǎn)以子女名義登記的，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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房屋單獨(dú)所有是不是夫妻共同財產(chǎn)房屋單獨(dú)所有不一定是夫妻共同財產(chǎn)，如果是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，房子歸夫妻雙方共同所有；如果是婚后一方父母買的房子，明確表示只贈與給一方所有的，歸一方單獨(dú)所有。
2021.04.27 171 -
夫妻在婚后所買房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？婚后一方以個人財產(chǎn)購買的房屋，并且登記在自己名下的，則屬于個人財產(chǎn)，離婚時，不用分割。如果是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時需要分割。在沒有約定的情況下，婚姻存續(xù)期間雙方的工資收入都屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.02.03 125 -
房屋是否是夫妻共同財產(chǎn)房屋是否為夫妻共同財產(chǎn)需要按實(shí)際情況判斷，具體為： 1、婚后夫妻全額或貸款購買的房屋，一般屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、夫妻一方婚前購買的房屋，屬于夫妻一方婚前個人財產(chǎn)； 3、假如婚后在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，那么房產(chǎn)就成了夫妻共同財產(chǎn)； 4、夫
2022.04.14 409
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拆遷房屋所有權(quán)登記在夫妻雙方名下，離婚時是否作為夫妻共同財產(chǎn)分
在產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律關(guān)系中，被拆遷人因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權(quán)，并作為對價將被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權(quán)無論登記在夫妻誰的名下
2022-03-25 15,340 -
婚后所得的財產(chǎn)，在離婚時是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。那么現(xiàn)實(shí)生活中，爭議最大的就要屬房屋出租的租金收入了， 審判實(shí)踐中對一方所有的房屋婚后出租獲取的租金如何認(rèn)定，觀點(diǎn)分歧比較大
2022-04-22 15,340 -
婚后拆遷安置房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時該房屋是夫妻共同財產(chǎn)
依法應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是這一問題在司法實(shí)踐中有不同的處理方式。應(yīng)注意的，如果超出面積是對原住房的等值補(bǔ)償，則該安置房完全是原房主的個人財產(chǎn)，如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻共同財產(chǎn)購買的
2022-04-01 15,340 -
民法典規(guī)定夫妻共同所有的房屋是否是夫妻共同財產(chǎn)
夫妻雙方均認(rèn)可一套房屋系夫妻共同財產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。該套房可作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。夫妻共同財產(chǎn)的界定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財產(chǎn)稱為夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同
2022-04-16 15,340
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房屋夫妻共同財產(chǎn)離婚如何分配對于能夠被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，在離婚的時候應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)則進(jìn)行分配：首先，如果夫妻雙方能夠就房產(chǎn)的分割達(dá)成一致協(xié)議的，可以按照雙方達(dá)成的協(xié)議進(jìn)行分割。具體來說，只要是出于雙方自愿，不存在欺詐或者脅迫的情形，這一項(xiàng)房產(chǎn)分割協(xié)議就能夠發(fā)生
1,159 2022.04.15 -
01:07
婚前產(chǎn)是否夫妻共同財產(chǎn)婚前財產(chǎn)并不會隨著結(jié)婚自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1063條規(guī)定，一方在婚前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)，屬于一方個人所有的財產(chǎn)。在離婚的時候，如果婚前獲得財產(chǎn)一方不同意，另一方無權(quán)請求分割該財產(chǎn)的。離婚時，法律支持分割的是夫妻共同財產(chǎn)。而
1,131 2022.04.15 -
01:08
婚前財產(chǎn)是否算夫妻共同財產(chǎn)婚前財產(chǎn)并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)得到的財產(chǎn)。而這里所說的婚姻關(guān)系存續(xù)期間就是指：雙方登記結(jié)婚之后、解除婚姻關(guān)系之前的一段時間。而婚前財產(chǎn)是指，雙方在登記結(jié)婚之前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)。換句話說，婚前財產(chǎn)
1,186 2022.04.17
