房屋夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚如何分配

2022-04-15 1,159

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對(duì)于能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)則進(jìn)行分配：首先，如果夫妻雙方能夠就房產(chǎn)的分割達(dá)成一致協(xié)議的，可以按照雙方達(dá)成的協(xié)議進(jìn)行分割。具體來(lái)說(shuō)，只要是出于雙方自愿，不存在欺詐或者脅迫的情形，這一項(xiàng)房產(chǎn)分割協(xié)議就能夠發(fā)生法律效力。其次，如果雙方無(wú)法就財(cái)產(chǎn)的分割達(dá)成協(xié)議的話(huà)，可以根據(jù)我國(guó)民法典第1087條的規(guī)定，由人民法院按照財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，以及保護(hù)子女、女方及無(wú)過(guò)錯(cuò)方的合法權(quán)益的原則，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。另外，如果雙方都不主張所有權(quán)的話(huà)，法院可以在雙方同意的情況下，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)或者變賣(mài)。然后，雙方就可以就拍賣(mài)和變賣(mài)得來(lái)的價(jià)款進(jìn)行分割。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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