過戶房屋買賣雙方各需要哪些證件
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一、產(chǎn)權(quán)證過戶需要攜帶的證件有哪些 房地產(chǎn)權(quán)證過戶需帶證件包括買房需攜帶的證件和賣房需攜帶證件。 買房攜帶證件：買方證件身份證原件及復(fù)印件 賣方攜帶證件： 1、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件 2、夫妻雙方戶口簿原件及復(fù)印件 3、夫妻雙方結(jié)婚證原件及復(fù)印件 4、房產(chǎn)證原件(已存校房產(chǎn)科) 5、戶口簿上年滿18周歲以上的家庭成員身份證原件及復(fù)印件。 6、如未婚、喪偶、離異需到當(dāng)?shù)孛裾珠_具單身證明，所開具的單身證明15日內(nèi)有效。持以上證件，買方本人、賣方夫妻雙方及同住成年人一同到現(xiàn)場辦理房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。賣方戶口本上同住的成年人不能到場，需到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處辦理委托公證。 二、產(chǎn)權(quán)證過戶的程序有哪些 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格; 2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù); 3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估; 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); 5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書
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房屋買賣過戶需要以下這些材料： 1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書(原件留存); 2.申請人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存); 3.房屋所有權(quán)證書(原件留存); 4.買賣合同(原件留存); 5.契稅完稅憑證(查驗(yàn)原件)。 6.有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。
房子過戶需要買方的證件有：1、買方是單身的，應(yīng)當(dāng)提交買房的身份證、戶口簿和繳納稅費(fèi)的憑證；2、買方是離異的，應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口簿、離婚證和繳納稅費(fèi)的憑證；3、買方是結(jié)婚的，應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口簿、結(jié)婚證和繳納稅費(fèi)的憑證。
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房產(chǎn)過戶買賣雙方需要帶哪些資料1、賣方：如果賣方是單身無共有權(quán)人，需要攜帶身份證、房產(chǎn)證、契稅票、銀行存折、戶口本、手章。如果賣方是已婚狀態(tài)，需要攜帶夫妻雙方的身份證、房產(chǎn)證、契稅票、銀行存折、夫妻雙方的戶口本、手章、結(jié)婚證，有未成年子女的還需要提供未成年子女戶口本。如
2020.06.23 704 -
房屋買賣過戶需要哪些手續(xù)？賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同（賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字）。 買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。 過戶費(fèi)用如下； (1)契稅； (2)營業(yè)稅： (3)土地增值稅；
2020.09.12 324 -
房屋買賣過戶需要哪些手續(xù)房屋買賣過戶需要以下手續(xù)：攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋買賣合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)；填寫申請書領(lǐng)取受理通知單，到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)過戶信息。
2020.10.07 173
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房屋買賣雙方持有房屋買賣合同中的各種證件，過戶需要準(zhǔn)備哪些材料
一、產(chǎn)權(quán)證過戶需要攜帶的證件有哪些 房地產(chǎn)權(quán)證過戶需帶證件包括買房需攜帶的證件和賣房需攜帶證件。 買房攜帶證件：買方證件身份證原件及復(fù)印件 賣方攜帶證件： 1、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件 2、夫妻雙方
2022-03-24 15,340 -
擴(kuò)展資料房屋買賣雙方持有房屋買賣合同中的各種證件，過戶需要準(zhǔn)備哪些材料？
一、產(chǎn)權(quán)證過戶需要攜帶的證件有哪些 房地產(chǎn)權(quán)證過戶需帶證件包括買房需攜帶的證件和賣房需攜帶證件。 買房攜帶證件：買方證件身份證原件及復(fù)印件 賣方攜帶證件： 1、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件 2、夫妻雙方
2022-03-25 15,340 -
二手房過戶需要房屋買賣雙方繳納的各種費(fèi)用有哪些
二手房房屋買賣雙方分別負(fù)擔(dān)以下費(fèi)用： 1）買方需要承擔(dān)： 契稅：成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×1.5% 交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積(平方米)×3元 交易印花稅：成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×0.05% 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：
2022-04-16 15,340 -
各種房屋買賣過戶需要經(jīng)過哪些步驟？
買賣房屋需要以下這些手續(xù)： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管
2022-07-03 15,340
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買房過戶需要什么證件辦理房屋過戶所需的材料主要包括了以下幾個方面： 1、房屋的轉(zhuǎn)移登記申請書； 2、申請人的身份證明，例如身份證。戶口本。申請人為已婚的，那么需要提交雙方的結(jié)婚證，身份證； 3、房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書； 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，
888 2022.07.11
