法院拍賣(mài)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)
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由法院拍賣(mài)所得的房產(chǎn)應(yīng)如何辦理手續(xù)： 1、首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封; 2、材料準(zhǔn)備好，用書(shū)面方式寄給有關(guān)部門(mén); 3、當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)登記;當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強(qiáng)制過(guò)戶(hù)的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)辦理過(guò)戶(hù)； 4、可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國(guó)體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
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1、法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。資料的是原件，以下的資料都必須是原件。 2、法院供給的民事裁決書(shū)。 3、法院委托拍賣(mài)行拍賣(mài)的委托拍賣(mài)書(shū)。 4、拍賣(mài)單位于成交人之間簽署的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)以及拍賣(mài)成交的。 5、拍賣(mài)取得房子的產(chǎn)權(quán)人，資料帶著身份證以及私有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記請(qǐng)求表格。 6、購(gòu)入房子的拍賣(mài)人資料提交各項(xiàng)稅費(fèi)的交納證實(shí)。 7、資料留意的事項(xiàng)有：自己拍賣(mài)所得的房子資料別的提交的資料有，身份證件·婚姻實(shí)際情況的證實(shí)·流動(dòng)人口的婚姻情況證實(shí)和生孩子方面的證實(shí)位拍賣(mài)所得的房子資料提交的別的資料有，單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或是組織機(jī)構(gòu)代碼證，資料加蓋公章，單位代理人的身份證件。
房屋拍賣(mài)過(guò)戶(hù)需提交的材料有：雙方身份證明及其他基本信息材料；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；土地使用證書(shū)；委托拍賣(mài)合同；拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)；相關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū)，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)；生效的法院判決書(shū)（調(diào)解書(shū)）、裁定書(shū)等。
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法院房產(chǎn)拍賣(mài)手續(xù)有哪些第一，法院到房管局對(duì)目標(biāo)房屋進(jìn)行查封。第二，法院委托評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。第三，法院根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格確定房屋拍賣(mài)起價(jià)。第四，法院委托拍賣(mài)公司將房屋進(jìn)行拍賣(mài)。拍賣(mài)活動(dòng)由拍賣(mài)公司主持。第五，法院針對(duì)拍賣(mài)結(jié)果確定結(jié)果的法律效應(yīng)。拍賣(mài)成功，買(mǎi)
2021.03.25 657 -
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)通常情況下，雙方在合同簽訂后30天內(nèi)，帶產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格。房地產(chǎn)管理部門(mén)審查后，會(huì)在15天內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)。核實(shí)完成交價(jià)格后，會(huì)對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人
2022.04.13 449 -
法院拍賣(mài)的怎么過(guò)戶(hù)手續(xù)法院拍賣(mài)的房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，競(jìng)拍人在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)房屋成功后，競(jìng)拍人應(yīng)該立即支付拍賣(mài)成交價(jià)的一定比例的款項(xiàng)給拍賣(mài)行作為定金，在拍賣(mài)行的協(xié)助下與委托拍賣(mài)人簽訂拍賣(mài)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)。簽約后，競(jìng)拍人將剩余價(jià)款支付給委托拍賣(mài)人，憑合同書(shū)到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦
2022.04.16 1,084
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法院拍賣(mài)房子過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)？
拍賣(mài)成功后，拍賣(mài)公司將拍賣(mài)款轉(zhuǎn)入法院賬戶(hù)后，法院會(huì)下達(dá)裁定書(shū)，裁定拍賣(mài)的房屋歸拍得者所有，拍得者持裁定書(shū)，直接到房產(chǎn)局就辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)了。 《民事訴訟法》第二百五十一條規(guī)定：在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財(cái)
2022-08-05 15,340 -
司法拍賣(mài)過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)，過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)
第一，競(jìng)買(mǎi)者一般要首先向指定單位或者機(jī)構(gòu)繳納一定的保證金，保證金的金額大體上就是首付款。 第二，取得競(jìng)拍資格后，競(jìng)買(mǎi)人要及時(shí)向銀行申請(qǐng)貸款，填寫(xiě)相關(guān)貸款申請(qǐng)表等待銀行審批。銀行在收到貸款申請(qǐng)資料后進(jìn)行
2021-03-02 15,340 -
拍賣(mài)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)？
當(dāng)事人可以憑拍賣(mài)手續(xù)，身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。 《房屋登記辦法》： 第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房
2021-06-29 15,340 -
司法拍賣(mài)過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)
第一，競(jìng)買(mǎi)者一般要首先向指定單位或者機(jī)構(gòu)繳納一定的保證金，保證金的金額大體上就是首付款。 第二，取得競(jìng)拍資格后，競(jìng)買(mǎi)人要及時(shí)向銀行申請(qǐng)貸款，填寫(xiě)相關(guān)貸款申請(qǐng)表等待銀行審批。銀行在收到貸款申請(qǐng)資料后進(jìn)行
2022-07-15 15,340
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01:17
離婚后過(guò)戶(hù)房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料。
8,865 2022.04.17 -
01:51
繼承的房屋過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)繼承的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)如下：繼承人準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)
1,447 2022.04.15 -
01:14
賣(mài)房子過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)賣(mài)房子過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)，一般有以下的六個(gè)步驟，具體如下： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 3、房管部門(mén)進(jìn)行審查，作出答復(fù)； 4、房管部門(mén)核實(shí)成交價(jià)格，并現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估； 5、當(dāng)
2,581 2022.05.11
