婚前買房婚后辦房產(chǎn)證婚后的房產(chǎn)怎么分配
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（1）房子婚后購買屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是在分割比例上要根據(jù)具體出資情況來確定。（2）購買房屋的出資，主要有三部分組成：丈夫婚前房屋的售房款、妻子的出資、夫妻共同還貸部分。（3）其中，夫妻共同還貸部分所占的房產(chǎn)份額無疑屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時妻子有權(quán)分得該部分對應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)的一半。丈夫婚前房屋的售房款屬于丈夫的個人財產(chǎn)，對應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)屬于丈夫個人所有，妻子無權(quán)要求分割。至于妻子的出資，要看是屬于妻子的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，如果是妻子的共同財產(chǎn)，那么該部分對應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬妻子個人所有，丈夫無權(quán)要求分割；如果是夫妻共同財產(chǎn)，則兩人平均分割。你可以根據(jù)自己的具體情況，算出離婚后妻子可以獲得的房屋產(chǎn)權(quán)比例。
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婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證一般由誰買的就寫誰的名字，但是如果夫妻約定在婚后寫雙方的名字，那就可以寫雙方的名字，因為夫妻可以約定婚前財產(chǎn)歸夫妻共同所有。
婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證如何分配，根據(jù)不同的情況有不同的結(jié)論，具體如下：1、如果丈夫和妻子雙方在婚前有協(xié)議的，按照婚前協(xié)議進行；2、如果沒有婚前有協(xié)議的，如果該房子是某一方父母出資購買，則應(yīng)該歸出資人的子女；3、如果是夫妻雙方共同購買的，則應(yīng)該歸夫妻共有。
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婚前買的房婚后沒有辦房產(chǎn)證離婚怎么分配？婚前房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時仍歸一方所有。如果是婚前房產(chǎn)婚后加了對方名字的，則房產(chǎn)視為對另一方的贈與，該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。
2021.04.10 160 -
買的房子婚前離婚后房產(chǎn)怎么分配婚前一方購買的房屋登記在一方名下的是該方的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。如果一方婚前買的房子婚后加上對方的名字的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)商處理，協(xié)商不成法院判決。
2021.03.08 161 -
婚前買的房子離婚后房產(chǎn)怎么分配婚前的房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)的，登記在他個人名下的，那么房產(chǎn)歸一方所有。若婚前買的房產(chǎn)，婚后共同還款的，在分割房產(chǎn)時候，取得房子所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)補償另一方。
2021.02.08 395
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婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證怎么分配
婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證一般由誰買的就寫誰的名字，但是如果夫妻約定在婚后寫雙方的名字，那就可以寫雙方的名字，因為夫妻可以約定婚前財產(chǎn)歸夫妻共同所有。
2022-06-06 15,340 -
婚前買房的房產(chǎn)證離婚后怎么分配
離婚時尚未取得完全所有權(quán)的房屋區(qū)分為2種情況： 1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決
2022-04-09 15,340 -
婚前買房婚后離婚房產(chǎn)怎么分配？
1、婚前首付款屬于一方婚前個人財產(chǎn)，若離婚首付款不需分割給對方； 2、婚后還貸款屬于夫妻共有財產(chǎn)，若離婚，要房子的一方，須按婚內(nèi)還貸總金額補償50%現(xiàn)金給對方； 3、房產(chǎn)證只登記一方一人名字，則房子屬
2022-04-26 15,340 -
婚前買房婚后離婚房產(chǎn)怎么分配
此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 如果僅僅因為產(chǎn)權(quán)證婚后取得而認定是夫妻共同財產(chǎn)
2022-08-16 15,340
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離婚后婚前房產(chǎn)怎么分配離婚后婚前房產(chǎn)，一般情況下都不會再被分配。因為離婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財產(chǎn)，作出了相應(yīng)而且妥善的處理。因此，離婚后，一般都不會對夫妻共同財產(chǎn)進行再次的分割，除非存在特殊的情況。例如：離婚之后，才發(fā)現(xiàn)對方存在轉(zhuǎn)移、隱瞞、毀壞夫妻共同財
1,143 2022.04.17 -
01:10
婚前房產(chǎn)離婚后怎么分配婚前房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚后歸夫妻一方所有。 婚前房產(chǎn)是指夫妻一方婚前單獨出資購買或者是貸款購買的房產(chǎn)，民法典規(guī)定了夫妻一方婚前財產(chǎn)為為夫妻一方個人財產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財
1,141 2022.04.15 -
01:02
婚后買房的房產(chǎn)離婚如何分配婚后購置的房產(chǎn)，一般情況下，應(yīng)當(dāng)被認定為夫妻共同所有的房產(chǎn)，在離婚的時候，雙方就需要對夫妻共同所有的房產(chǎn)進行分配。具體來說，當(dāng)事人可以通過以下的方式，來對房產(chǎn)進行分配： 第一種方式就是雙方競價取得； 第二種方式就是雙方同意的情況下，對房產(chǎn)進
1,223 2022.05.11
