婚后買房的房產(chǎn)離婚如何分配

2022-05-11 1,223

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婚后購置的房產(chǎn)，一般情況下，應當被認定為夫妻共同所有的房產(chǎn)，在離婚的時候，雙方就需要對夫妻共同所有的房產(chǎn)進行分配。具體來說，當事人可以通過以下的方式，來對房產(chǎn)進行分配：第一種方式就是雙方競價取得；第二種方式就是雙方同意的情況下，對房產(chǎn)進行拍賣或者變賣；第三種方式就是由其中一方取得房產(chǎn)、同時給予另一方補償。具體來說，這主要依據(jù)了《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條的規(guī)定。但是需要注意，以上的情況主要針對的是，雙方無法就夫妻共同房產(chǎn)的分割問題，達成一致協(xié)議的情況。如果夫妻雙方能夠達成一致的財產(chǎn)分割協(xié)議，就可以按照雙方協(xié)議的內容來進行分割。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》
第七十六條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

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