購房合同網(wǎng)簽?zāi)苁盏胶贤炦^嗎
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按照法律規(guī)定,你與開發(fā)商簽訂了購房協(xié)議,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定你們的合同已經(jīng)成立。如果房屋取得了預(yù)售許可或者取得了房屋所有權(quán)證書,你們的合同就已經(jīng)生效,是否網(wǎng)簽不影響你們的合同效力。如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可,也沒有進(jìn)行登記取得房產(chǎn)證,你們的協(xié)議尚不能確定法律效力。 另外,鑒于很多城市通過網(wǎng)簽對(duì)開發(fā)商的銷售行為進(jìn)行管理,你可要求開發(fā)商在一定時(shí)間內(nèi)和你網(wǎng)簽,在約定的期限內(nèi)不能網(wǎng)簽,你就可以通知開發(fā)商解除合同。 即便你進(jìn)行買賣的房屋是與個(gè)人進(jìn)行的，也是和上述與開發(fā)商簽訂的購房合同是一樣的，也就是說，網(wǎng)簽僅僅是一種監(jiān)督的手段，并不影響雙方合同權(quán)利和義務(wù)的。
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網(wǎng)簽購房合同可以退。一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除購房合同。
購房合同網(wǎng)簽可以改，需要買賣雙方協(xié)商一致。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同的，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個(gè)工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。
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網(wǎng)簽購房合同網(wǎng)簽是指，當(dāng)事人和開發(fā)商簽訂合同后，到相關(guān)部門進(jìn)行備案，并把房屋買賣信息在網(wǎng)上公布。備案部門審核完畢后，返回網(wǎng)簽號(hào)。當(dāng)事人在網(wǎng)上可以使用網(wǎng)簽號(hào)，對(duì)購房備案信息進(jìn)行查詢的行為。網(wǎng)簽購房合同時(shí)，一定要使用規(guī)范的買賣合同文本，按照規(guī)定逐條填寫。需
2022.09.29 149 -
網(wǎng)簽合同是購房合同嗎？網(wǎng)簽合同不是購房合同，房產(chǎn)網(wǎng)簽其實(shí)就是簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。
2021.03.25 213 -
網(wǎng)簽合同是購房合同嗎網(wǎng)簽合同不是購房合同，房產(chǎn)網(wǎng)簽其實(shí)就是簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。
2021.02.24 150
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網(wǎng)簽后才能簽購房合同嗎
現(xiàn)在如果網(wǎng)簽后才能簽購房合同的話，一般來說是購房合同都是客戶簽訂了,統(tǒng)一蓋章的,不會(huì)一本本的蓋章.然后等銀行電話,資料審核沒有問題,才備案.因?yàn)橄葌浒?如果客戶資料審核部通過,很麻煩,要客戶本人去房管
2022-07-03 15,340 -
網(wǎng)簽后才能簽購房合同嗎？
一般來說.合同備案是開發(fā)商在網(wǎng)上的房管局備案的,有一種情況就是,你貸款的資料正在審核中,如果沒有問題,銀行會(huì)通知開發(fā)商備案,那么開發(fā)商備案后,你就能查到了.且在最快在1一個(gè)月內(nèi)就能放款.如果還沒有放款
2022-08-08 15,340 -
簽過購房合同能退嗎
生活中經(jīng)常有人在簽訂后，會(huì)萌生毀約退房的想法。從目前的法律規(guī)定與審判實(shí)踐來看，可以退房的條件主要包括約定的條件與法定的條件兩種：約定條件：根據(jù)《》規(guī)定的基本原則，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，而且購
2022-09-04 15,340 -
購房合同網(wǎng)簽?zāi)芡藛?/a>
網(wǎng)簽購房合同可以退嗎? 購房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金，如下： 一手房 需要購房者和開發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開發(fā)商的證明到房管部門
2022-10-13 15,340
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01:49
簽了購房合同多久網(wǎng)簽簽完合同之后，5個(gè)工作日審查購房資格，合格后打網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后評(píng)估，5個(gè)工作日評(píng)估報(bào)告下來后面簽。網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加
738 2023.01.04 -
01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關(guān)的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達(dá)成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當(dāng)購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時(shí)，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,430 2022.04.17 -
00:55
簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應(yīng)該按照購房合同約定來履行義務(wù)。對(duì)于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,442 2022.04.17
