購房者逾期交付房屋應如何維權
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對于開發(fā)商逾期交付房屋的，購房者根據自己所要達到的目的，結合合同的具體約定，來行使自己的權利，具體如下： （1）如果合同中對逾期交房的處理有明確約定的，一般按照約定處理。 （2）在合同中對逾期交房的處理沒有約定，或約定不明確，或者違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定等情形的，按照相關法律規(guī)定處理。 （3）購房者對于開發(fā)商逾期交付的房屋進行使用的，仍可以追究開發(fā)商的違約責任。違約金可以按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。 （4）開發(fā)商逾期交房，購房者催告后應給予三個月的合理期限，期限屆滿時，開發(fā)商仍不能按時交付的，購房者請求解除合同方能得到法院支持。 （5）當遲延交房發(fā)生后，購房人在一年之內都沒有催告開發(fā)商交付房屋的，視為其放棄解除權的行使。
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開發(fā)商逾期才交房，購房者可以通過以下方式維權： 一、集體與開發(fā)商協(xié)商； 二、向房屋建設管理機關反映，請求處罰開發(fā)商； 三、向法院起訴。根據《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。
開發(fā)商逾期才交房，購房者可以通過以下方式維權： 一、集體與開發(fā)商協(xié)商； 二、向房屋建設管理機關反映，請求處罰開發(fā)商； 三、向法院起訴。
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開發(fā)商逾期交房的，購房者如何維權？1、先搞清楚原因。如果是開發(fā)商原因導致，可以要求開發(fā)商承擔責任。 2、保留相關證據。無論與開發(fā)商協(xié)商是否成功，都能夠充分保障自己的權益。 3、按照合同進行索賠或退房。要么按照合同規(guī)定索賠違約金，要么也可以要求選擇退房。
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開發(fā)商逾期交房購房者要如何維權開發(fā)商逾期交房購房者維權可以先行送達催告通知要求盡快交房，按照合同約定賠償超出日期的損失；催告后三個月仍未交房且不能給出正當理由的可以申請解除合同，要求開發(fā)商退還已付房款及利息。
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2021.04.26 135
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開發(fā)商逾期交付房屋購房者如何維權
對于開發(fā)商逾期交付房屋的，購房者根據自己所要達到的目的，結合合同的具體約定，來行使自己的權利，具體如下： （1）如果合同中對逾期交房的處理有明確約定的，一般按照約定處理。 （2）在合同中對逾期交房的處
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一、逾期交房購房者如何維權對于開發(fā)商逾期交付房屋的，購房者根據自己所要達到的目的，結合合同的具體約定，來行使自己的權利，具體如下：（一）如果合同中對逾期交房的處理有明確約定的，一般按照約定處理。（二）
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2022-05-01 15,340 -
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