老人購(gòu)房贈(zèng)與后能反悔嗎
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法律上規(guī)定贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)有兩種，一種是任意撤銷(xiāo)權(quán)，一種是法定撤銷(xiāo)權(quán)。 任意撤銷(xiāo)權(quán)，只能在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前行使。因老人已經(jīng)對(duì)財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與作出了贈(zèng)與公證，不能再行使任意撤銷(xiāo)權(quán)； 法定撤銷(xiāo)權(quán)，即使在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移，但具備以下情形的，贈(zèng)與人仍然可以行使撤銷(xiāo)權(quán)： 1、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的賓親屬的； 2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的； 3、受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的。 本案中老人的老閨女不履行贍養(yǎng)義務(wù)，老人是可以行使法定撤銷(xiāo)權(quán)的。
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贈(zèng)與房產(chǎn)后可以反悔，如下情況可以后悔： 1、贈(zèng)與人實(shí)施了嚴(yán)重?fù)p害贈(zèng)與人及其近親屬的合法權(quán)益的違法行為； 2、贈(zèng)與人不履行約定的義務(wù)； 3、房產(chǎn)還未辦理登記的。
《婚姻法解釋(三)》第六條規(guī)定：婚前或者婚姻關(guān)系的存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條規(guī)定處理。 《合同法》第一百八十六條規(guī)定贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。 也就是說(shuō)，除了特殊情況以外，一般情況下，房屋贈(zèng)與都必須要到房屋變更登記以后才能生效，如果沒(méi)有變更登記，贈(zèng)與方是有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與的。 對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的婚內(nèi)贈(zèng)與，由于夫妻財(cái)產(chǎn)原則上為共同共有，司法解釋將條件設(shè)定為將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，這在實(shí)踐中應(yīng)予以注意。
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房產(chǎn)贈(zèng)與后能否反悔？房產(chǎn)贈(zèng)與后是可以反悔的。 1、贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與； 2、權(quán)利已轉(zhuǎn)移，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的； 3、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； 4、受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 根據(jù)2021年1月1日起施
2021.03.04 222 -
贈(zèng)與房屋能反悔嗎房屋贈(zèng)與是可以反悔的。 在房屋權(quán)利未轉(zhuǎn)移前，即未辦理登記手續(xù)之前贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與；權(quán)利人已經(jīng)轉(zhuǎn)移，但受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行或者履行贈(zèng)與合同約定的，可以反悔。 根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)
2021.02.10 161 -
贈(zèng)與合同贈(zèng)與人能反悔嗎如果贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)還未轉(zhuǎn)移或者出現(xiàn)法定撤銷(xiāo)情形的，贈(zèng)與人可以反悔。但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同不能反悔。
2022.04.22 153
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老人贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后能反悔嗎
法律上規(guī)定贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)有兩種，一種是任意撤銷(xiāo)權(quán)，一種是法定撤銷(xiāo)權(quán)。 任意撤銷(xiāo)權(quán)，只能在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前行使。因老人已經(jīng)對(duì)財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與作出了贈(zèng)與公證，不能再行使任意撤銷(xiāo)權(quán)； 法定撤銷(xiāo)權(quán)，即使在贈(zèng)與財(cái)
2022-04-19 15,340 -
贈(zèng)與房屋后悔了能反悔嗎
應(yīng)該是屬于附義務(wù)的贈(zèng)與，所附義務(wù)就是房屋買(mǎi)賣(mài)合同中你應(yīng)該履行的合同義務(wù)。在附義務(wù)的贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人在受贈(zèng)人不履行約定義務(wù)時(shí)，可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但也要結(jié)合受贈(zèng)人不履行義務(wù)的程度及造成的后果綜合判斷。 這種
2022-01-28 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與后能反悔嗎？
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)后不能反悔，受贈(zèng)人存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致贈(zèng)與合同可以撤銷(xiāo)的除外。根據(jù)《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘
2022-06-05 15,340 -
房屋贈(zèng)與合同，以后贈(zèng)與人能反悔嗎
依據(jù)《民法典》第六百六十三條【贈(zèng)與人的法定撤銷(xiāo)權(quán)及其行使期間】受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與： (一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)
2023-01-16 15,340
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01:18
無(wú)償贈(zèng)與可以反悔嗎根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，無(wú)償贈(zèng)與中贈(zèng)與人在特定情況下是可以反悔的，贈(zèng)與合同的反悔即贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)，包括任意撤銷(xiāo)權(quán)和法定撤銷(xiāo)權(quán)。任意撤銷(xiāo)權(quán)是指贈(zèng)與人在轉(zhuǎn)移贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但是經(jīng)過(guò)公正的贈(zèng)與合同或者具有扶貧、救災(zāi)、助殘等公益義務(wù)
2,362 2022.04.17 -
01:31
贈(zèng)與協(xié)議公證可以反悔嗎經(jīng)過(guò)公證后的贈(zèng)與協(xié)議，具有最高的法律效力。這時(shí)候，公證后的贈(zèng)與協(xié)議與涉及社會(huì)公共利益的贈(zèng)與協(xié)議一樣，能夠不受贈(zèng)與人任意撤銷(xiāo)權(quán)的限制。但是，這并不意味著公證后的贈(zèng)與協(xié)議就完全不能撤銷(xiāo)，也就是俗話(huà)說(shuō)的不能反悔。能夠反悔主要包括了以下情況：1、受
2,707 2022.04.17 -
01:20
簽訂購(gòu)房意向書(shū)后反悔違約嗎簽訂購(gòu)房意向書(shū)后反悔，屬于違約的行為。因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)雙方之間所簽訂的《購(gòu)房意向書(shū)》，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示。只要該意向書(shū)的約定未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，意向書(shū)就成為一種具有法律約束力的合同。而且，該意向書(shū)是對(duì)未來(lái)簽署正式房屋轉(zhuǎn)讓合同的預(yù)
1,479 2022.04.15
