房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中介沒(méi)有簽合同會(huì)有哪些后果
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房地產(chǎn)買賣只是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一種形式,兩者是不同的。除了房地產(chǎn)買賣以外,還有很多其他方式可以產(chǎn)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的效果。房地產(chǎn)買賣中,買受人必須向出賣人支付而且只能支付貨幣作為房地產(chǎn)的對(duì)價(jià),而在商品房轉(zhuǎn)讓中,買受人可以通過(guò)贈(zèng)予獲得房地產(chǎn),而不用支付任何對(duì)價(jià),還可以將它作價(jià)入股,抵償債務(wù),這些都可以發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓以下情形無(wú)效: 1.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; 2.依法收回土地使用權(quán)的; 3.共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的; 4.權(quán)屬有爭(zhēng)議的; 5.未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的; 6.法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形的。
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中標(biāo)后不簽合同的后果有：招標(biāo)方中標(biāo)后不簽合同可由有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正，處中標(biāo)項(xiàng)目金額10‰以下的罰款。中標(biāo)方中標(biāo)后不簽合同取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。
虛假股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后果如下： 1、返還財(cái)產(chǎn)。虛假的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議可能會(huì)被認(rèn)定無(wú)效或者撤銷。合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。 2、要賠償因此造成的損失。 3、簽訂協(xié)議的股東會(huì)被撤銷股東資格。
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同有哪些轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的合同可以寫(xiě)明雙方和房屋的基本信息；房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。
2020.09.07 137 -
房產(chǎn)中介簽的合同到底有沒(méi)有效房屋中介簽合同是有效的。關(guān)于和房屋中介簽的合同只要沒(méi)有違法違規(guī)，沒(méi)有違背公序良俗，沒(méi)有法律規(guī)定的其它無(wú)效事由，就是有效的，合同自成立起即生效，
2021.02.04 232 -
房產(chǎn)中介公司合同有哪些房產(chǎn)中介合同的內(nèi)容有：買賣雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住址；房屋信息；房屋的價(jià)格與中介服務(wù)的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法；辦理房屋權(quán)屬證書(shū)及土地使用證書(shū)的相關(guān)事項(xiàng)；中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)；維修基金的處理；物管費(fèi)用及過(guò)戶；違約
2021.04.24 124
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買房交房后沒(méi)有簽合同合同有哪些后果
小產(chǎn)權(quán)的房子有的是沒(méi)有房產(chǎn)證，同時(shí)如果買的無(wú)論是新房還是二手房，如果有貸款都是沒(méi)有辦法辦理房產(chǎn)證的。
2022-07-31 15,340 -
中介簽訂房產(chǎn)中介合同注意事項(xiàng)有哪些？
一般來(lái)說(shuō)，買受人需要注意以下幾個(gè)方面：賣方是否擁有完整的所有權(quán)，房產(chǎn)是否抵押，所有共有人是否在場(chǎng)簽字，代理人必須提供經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證的授權(quán)委托書(shū)，中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)是否合法，信用是否達(dá)到一定水平，賣方或
2021-11-29 15,340 -
房產(chǎn)中介合同有哪些？
房屋中介的合同一般包含以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的基本信息； 2、房屋的基本情況； 3、房屋的租金； 4、傭金； 5、雙方權(quán)利義務(wù)； 6、違約責(zé)任； 7、爭(zhēng)議解決條款。根據(jù)2021年生效的《民法典》第九百
2022-06-18 15,340 -
在房產(chǎn)中介簽的合同有沒(méi)有效
1、有效。 2、根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，具有民事行為能力且有處分權(quán)的當(dāng)事人，依據(jù)自己的真實(shí)意思表示簽訂的不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，也不侵害國(guó)家、社會(huì)公共利益或第三人的利益的合同，應(yīng)為有效。 3、在簽訂房屋買
2022-07-23 15,340
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房產(chǎn)中介沒(méi)有履行合同如何起訴房產(chǎn)中介沒(méi)有履行合同，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如果房產(chǎn)中介拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的話，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。而在起訴的時(shí)候，當(dāng)事人就需要向人民法院，遞交書(shū)面的起訴狀。但是需要注意，根據(jù)我國(guó)民事訴訟法第一百二十條的規(guī)定，如果當(dāng)
1,269 2022.04.17 -
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小房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同怎么簽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂內(nèi)容如下： 1、轉(zhuǎn)讓合同的簽訂應(yīng)寫(xiě)明轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人的姓名、住址等基本信息； 2、轉(zhuǎn)讓物的性質(zhì)、使用期限； 3、轉(zhuǎn)讓物的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法； 4、明確違約責(zé)任； 5、明確爭(zhēng)議解決方式等。 6、當(dāng)事人訂立合同，
744 2023.01.18 -
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預(yù)簽協(xié)議后會(huì)產(chǎn)生哪些后果預(yù)簽協(xié)議后會(huì)產(chǎn)生的后果如下： 預(yù)簽協(xié)議達(dá)到比例之后，所簽的協(xié)議即生效。 拆遷人不可以因?yàn)樽约赫J(rèn)為所給予的補(bǔ)償太低，而進(jìn)行任何方式的救濟(jì)，只能按協(xié)議來(lái)履行，或寄希望于評(píng)估機(jī)構(gòu)可以評(píng)估出更高的結(jié)果。 對(duì)于拆遷和安置房的情況等，預(yù)簽協(xié)議后都是未知
777 2022.05.11
