房屋贈(zèng)與協(xié)議怎么寫贈(zèng)與合同無效嗎
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房屋贈(zèng)與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈(zèng)給他人的行為。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，受贈(zèng)房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等書面證件，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房屋贈(zèng)與行為才具有法律效力。一般來說，辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)必須經(jīng)過以下幾個(gè)步驟： 一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。 二、房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。 三、辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。 四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列證件：申請(qǐng)書、身份證件、原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書及公證書、契稅收據(jù)等。 五、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈(zèng)人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。
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享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈(zèng)與他人，并簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同。根據(jù)合同法的規(guī)定，贈(zèng)與合同贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不能隨意撤銷。因此，受贈(zèng)人雖然約定將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，但是房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，只有在辦理了正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后產(chǎn)權(quán)才會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此在房產(chǎn)變更登記之前是可以撤銷贈(zèng)與的，此時(shí)受贈(zèng)人并不能請(qǐng)求法院判令繼續(xù)履行。
房屋贈(zèng)與協(xié)議應(yīng)當(dāng)這樣寫：1、贈(zèng)與人的相關(guān)信息；2、受贈(zèng)人的相關(guān)信息；3、受贈(zèng)人將哪里的房屋贈(zèng)與對(duì)方，房屋的位置是必須明確的；4、贈(zèng)與人要求受贈(zèng)人承擔(dān)義務(wù)的，可以在協(xié)議中寫明；5、是否要辦理公證；6、何時(shí)辦理過戶登記。
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房屋贈(zèng)與協(xié)議怎么寫房屋贈(zèng)與協(xié)議具體包括以下內(nèi)容： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、身份證號(hào)、住址等信息。 2、贈(zèng)與房屋的狀況，包括房屋坐落地址、規(guī)格、面積等。 3、受贈(zèng)人的義務(wù)。 4、贈(zèng)與房屋的交付時(shí)間。 5、協(xié)議的變更與終止。 6、贈(zèng)予的撤銷。 7、爭(zhēng)議的解決方
2021.04.01 263 -
手寫房屋贈(zèng)與協(xié)議有效嗎手寫的房屋贈(zèng)與協(xié)議，是雙方真實(shí)意思表示就具有法律效力。換言之，贈(zèng)與協(xié)議是否有效和自己手寫或打印沒有關(guān)系。
2021.04.03 476 -
贈(zèng)與房屋協(xié)議書怎么寫贈(zèng)與房屋協(xié)議書可以這樣寫；1、贈(zèng)與人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；2、受贈(zèng)人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；3、贈(zèng)與人將哪里的房屋贈(zèng)與給對(duì)方的，房屋的位置是需要寫明白的；4、贈(zèng)與人是否要求受贈(zèng)人履行義務(wù)
2022.04.16 1,475
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房屋贈(zèng)與協(xié)議怎么寫贈(zèng)與合同有效嗎
房屋贈(zèng)與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈(zèng)給他人的行為。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，受贈(zèng)房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等書面證件，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房屋贈(zèng)與行為才具有法律效力。一般
2022-04-20 15,340 -
房屋贈(zèng)與協(xié)議怎么寫才有效
按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈(zèng)與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈(zèng)與人把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，房屋贈(zèng)與的民事法律行為才完成，合同才算生
2022-03-14 15,340 -
房屋贈(zèng)與協(xié)議怎么寫？
1.雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書；2.建議對(duì)贈(zèng)與協(xié)議書進(jìn)行公正。為你推薦一份贈(zèng)與協(xié)議書范本供參考：房屋贈(zèng)與協(xié)議書甲方：_______________________身份孩伐粉和莠古瘋汰弗咯證號(hào)：
2022-03-22 15,340 -
房屋贈(zèng)與協(xié)議怎么寫?
簡(jiǎn)單的房屋贈(zèng)與協(xié)議可以參考以下內(nèi)容： 甲方： 乙方：為明確雙方贈(zèng)與房屋的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定本合同，共同遵守資本。1、乙方?jīng)Q定 一套房子（產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 產(chǎn)權(quán)類別：
2021-11-30 15,340
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房屋無償贈(zèng)與合同范本怎么寫根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的基本身份信息，主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等； 2、贈(zèng)與人所要贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的基本情況。如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)等信息，還
1,575 2022.04.17 -
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房屋贈(zèng)與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國(guó)家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與
1,713 2022.04.17 -
01:09
怎么寫農(nóng)村房屋贈(zèng)與合同根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的基本身份信息，主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；2、贈(zèng)與人所要贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的基本情況，如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積等信息，還要注明該房產(chǎn)是否
2,147 2022.04.17
