土地證過戶需要什么手續(xù)流程？
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辦理土地使用證的過戶需要些什么相關(guān)手續(xù)？需要的手續(xù)有：房產(chǎn)證，購房合同，付款發(fā)票，舊的土地使用證，到土地管理局，辦理土地使用證變更，領(lǐng)取新土地使用證。 投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經(jīng)市房地局認定的法律服務機構(gòu)進行預審，法律服務機構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內(nèi)容如下： 一、當事人提供的材料是否合法、有效; 二、申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤; 三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍; 四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn); 五、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán); 六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán); 七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán); 八、房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)認為應該審核的其他內(nèi)容。
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土地證過戶手續(xù)流程： 1、買賣雙方需要是同一個村集體戶籍，并且一起到該土地所屬村委會，咨詢辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。 2、村委會同意后，辦理受讓方姓名土地使用證，注銷之前的老土地證。
土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應當經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記。
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土地證過戶需要什么手續(xù)土地證過戶需要如下手續(xù)： 1、向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出轉(zhuǎn)讓過戶變更登記申請； 2、提交書面形式申請書； 3、提交轉(zhuǎn)讓合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等材料； 4、完成變更登記，核發(fā)土地使用權(quán)證。 土地證是由地方人民政府頒
2022.07.07 579 -
二手房土地證過戶需要什么手續(xù)需要過戶。 土地證過戶分為普通商品房原土地證轉(zhuǎn)讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質(zhì)（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3％的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳納手續(xù)費。
2020.08.30 185 -
土地使用證過戶需要什么手續(xù)房屋土地使用證過戶需要的手續(xù)： 1、辦理宅基地調(diào)劑使用變更登記限于同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)涉及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移并經(jīng)依法批準。 2、接受宅基地調(diào)劑使用的村民（調(diào)入方）須符合國家和所在地《農(nóng)村村民宅基地管理辦法》等相關(guān)規(guī)定
2020.01.05 192
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繼承土地證過戶流程及需要什么手續(xù)？
該繼承土地證過戶流程需要有一定的手續(xù)，而房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證 3、戶口簿或其他可
2022-07-06 15,340 -
土地證過戶流程手續(xù)
土地證過戶流程具體如下： 1、簽訂土地合同 買方辦好房權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同，之后帶身份證、房產(chǎn)證(復印件)、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復印件，到土管部門下設(shè)
2023-06-10 15,340 -
土地證過戶手續(xù)流程是什么
【法律依據(jù)】 《土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。 國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地
2022-11-08 15,340 -
土地證過戶流程與手續(xù)
房屋轉(zhuǎn)讓與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一起，應當提交房屋銷售協(xié)議、房屋許可證和原土地使用證。房屋與土地使用權(quán)一起繼承的，贈與應當提交房屋許可證、原土地使用證、公證書或者使用權(quán)人的簽名協(xié)議和街道證明。新建房屋的土地登
2021-12-30 15,340
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分戶口需要什么手續(xù)流程分戶口一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、填寫并提交分戶申請； 2、婚姻關(guān)系變更等與分戶原因相關(guān)證明； 3、人民法院對房屋所有權(quán)、使用權(quán)分割的判決書或者縣級以上房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的析產(chǎn)后的私產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、分割后的公產(chǎn)房租賃使用證明； 4、戶主及
4,059 2022.05.11 -
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遷戶口需要什么手續(xù)流程2021遷戶口需要以下手續(xù)流程： 1、提出遷入申請：遷出方需要到遷入地派出所遞交遷入申請； 2、同意遷入：遷入地的派出所同意遷入； 3、提出遷出申請：到現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請； 4、開戶籍證明：戶口所在地派出所開戶籍證明； 5、帶著戶籍證明
17,663 2022.06.22 -
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婚遷戶口需要什么手續(xù)流程2021婚遷戶口，一般有以下的五個步驟，具體如下： 1、當事人先向遷入地的派出所提出戶口遷入申請； 2、如果遷入地派出對當事人的材料和證件審核通過后，就會簽發(fā)準予遷入證明。審核不通過的，派出所會作出說明； 3、要向現(xiàn)戶籍所在地的派出所提出遷出申請；
2,181 2022.04.12
