經(jīng)營不善的房東能夠解除租賃合同嗎
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房屋租賃合同不能約定不能解除。合法有效的房屋租賃合同可以被約定解除或法定解除，雙方可以協(xié)商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后解除房屋租賃合同。
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房屋租賃合同能夠提前解除嗎房屋租賃合同能提前解除。一方可以與另一方協(xié)商一致解除合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退租通知，通知到達對方時解除房屋租賃合同并由違約方承擔相應的違約責任。
2022.08.11 169 -
房東能不能單方面解除租賃合同房東可以單方面解除租賃合同，但僅在以下情況下可以： 一、租客未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質使用租賃房屋，致使租賃房屋受到損失的。 二、租客沒有經(jīng)過房東同意擅自將房屋轉租的。 三、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金，經(jīng)房東催討，在
2021.01.25 143 -
租賃房屋, 房東可以解除租賃合同嗎根據(jù)規(guī)定，當事人一方遲延履行主要債務，或者當當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的時，另一方可以解除合同。這兩種情形都是逾期時的法定解除合同情形。
2021.03.18 383
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經(jīng)營不善房東解除租賃合同是否退還押金
一，如果是因為承租人經(jīng)營不善導致解除合同的，屬于承租人違約，需要承擔違約責任，違約責任可以按雙方簽訂的房屋租賃合同來確定。二，如果是因為出租人違約，或者其他不可抗力行為導致合同不能繼續(xù)履行，承租人可以
2022-03-29 15,340 -
提前解除租賃合同房租能夠退嗎
提前解除租賃合同，對于房租退回問題，如果有約定按照約定辦，沒有約定需退還這個剩余房租。如果租賃雙方訂立合同時明確約定提前退房房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒有明確規(guī)定，在提前退租時房
2022-10-18 15,340 -
房東能單方解除租賃合同嗎？
有以下情形之一的，出租人可以單方解除合同： 1.承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。 2.承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
2022-12-02 15,340 -
房東能不能單方解除租賃合同呢
有以下情形之一的，出租人可以單方解除合同： 1.承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。 2.承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
2022-10-13 15,340
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向對方提出解除合同的
8,837 2022.07.03 -
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包租公司違約房東可以解除合同嗎包租公司違約，房東一般不可以解除合同，房東可以追究包租公司的違約責任。但是在包租公司的違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)構成根本違約的情況下，房東可以解除合同。違約責任的具體承擔方式要看合同中有無約定，有約定的則按照約定承擔違約責任。沒有約定的
2,390 2022.04.17 -
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租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17
