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房屋漏水找誰責任大

2023-07-17 08:24

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2023-07-17回復

購買的房屋漏水應該找誰承擔責任:1,找開發(fā)商漏水原因:房屋漏水是因為房屋質(zhì)量問題,如房屋在防水保修期內(nèi)或房屋本身設計不合理造成的漏水。(法律規(guī)定商品房是有5年的保質(zhì)期的,房屋的質(zhì)保期是從房子竣工驗收之日起算的);2,找物業(yè)公司漏水原因:因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設施設備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的,可向物業(yè)申請房屋維修基金予以修復。

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物業(yè)有權(quán)負責,房屋漏水找物業(yè)和開發(fā)商協(xié)商解決。 第一步,找物業(yè)和開發(fā)商協(xié)商解決; 第二步,找政府主管部門(建設局、質(zhì)監(jiān)局等)投訴和反映; 第三步,向人民法院提起民事訴訟。

劉偉長律師

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房屋漏水的責任認定: 1.一般由物業(yè)負責。 2.如果是房屋的裝修或建造導致漏水的,一般由裝修單位或開發(fā)商負責,如果超過質(zhì)保期的,一般由自己負責。 3.如果是第三人導致房屋漏水的,則由第三人負責。

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