房屋漏水怎么辦

2022-04-17 6,490

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根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當事人應當分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因為上下樓住戶裝修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當用水、等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰關系向法院提出排除妨礙，或者是共用設施、設備導致滲漏且已過保持期的，可以要求業(yè)主賠償損失責任； 3、如果通過協(xié)商的方法不能排除妨礙或者解決問題的，發(fā)生爭議可上訴至人民法院，法院依法受理。上訴法院解決的，當事人應事先搜集相關滲漏原因作為證據(jù)。

《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。適用該規(guī)定的前提條件是要確定開發(fā)商建造的房屋確實存在質(zhì)量問題。如果滲漏給受害人財物帶來損害的，開發(fā)商則還要按照《民法典》承擔侵權的民事賠償責任。如果滲漏是受害人及其相鄰關系人造成的，即使在五年的質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也不應承擔責任。如果滲漏既有開發(fā)商建造房屋的質(zhì)量問題，又有滲漏受害人和其相鄰關系人裝修不當?shù)脑颍瑒t應相應減輕開發(fā)商的責任并讓有過錯的一方承擔相應的責任。

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房屋漏水糾紛怎么辦房屋漏水糾紛解決方案
對于房屋漏水怎么辦的相關情況，如果1、主體結構質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。屬實則可以要求退房及賠償 2、將質(zhì)量糾紛的解決方法明確約定在購房合同中，簽訂購房合同前須留心購房格式合同，對于合同中可選擇和協(xié)商的內(nèi)容，應特別認

2024-06-16 35
房屋漏水糾紛要怎么處理房屋漏水怎么處理
房屋漏水糾紛的處理方式有： 1.開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的由開發(fā)商承擔責任； 2.樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成對樓下住戶的侵害，由樓上住戶承擔； 3.樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏，由樓上住戶承擔； 4.房屋使用

2021-04-22 335
入住后發(fā)現(xiàn)房屋漏水房屋漏水能退房嗎
在已經(jīng)嚴重影響到了正常生活居住的情形下，房屋漏水可以要求開發(fā)商退房。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由

2020-11-11 122

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房屋漏水糾紛怎么辦房屋漏水糾紛解決方案
對于房屋漏水怎么辦的相關情況，如果1、主體結構質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。屬實則可以要求退房及賠償 2、將質(zhì)量糾紛的解決方法明確約定在購房合同中，簽訂購房合同前須留心購房格式合同

2022-07-21 15,340
房屋頂漏水維修辦法（全）房屋頂漏水怎么處理
1、屋頂上厚厚地鋪了層油氈，還用磚頭壓得結結實實。2、找瓦匠進行重新維修了，還需涂防水層。3、高壓灌漿技術。4、整個房頂都做一層防水層，如果經(jīng)濟條件允許的話可以先在基層噴涂“納米硅防水劑”，在涂刷JS

2022-10-07 15,340
房屋漏水如何辦房屋漏水如何賠償
對于房屋漏水怎么辦的相關情況，如果 1、主體結構質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。屬實則可以要求退房及賠償 2、將質(zhì)量糾紛的解決方法明確約定在購房合同中，簽訂購房合同前須留心購房格式合

2023-05-28 15,340
房屋漏水怎么投訴？房屋漏水物業(yè)管不管？
如果房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而導致的漏水，需要大修或者公共改造才能修復的，可以向物業(yè)申請房屋維修基金予以維修。當然，如果業(yè)主和物業(yè)簽訂的物業(yè)合約中，有約定物業(yè)公司對房屋有某些修繕義務

2023-05-06 15,340

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房屋漏水賠償多少
根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當事人應當分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當事人可以依法提出請求維修并賠償相應的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責任或具體的賠償金額，或者違約責任約定不明確，

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01:02
房屋漏水找政府哪個部門解決
房屋漏水找政府質(zhì)監(jiān)局解決。房屋漏水物業(yè)是否有義務維修，需要具體分析。物業(yè)并不是全部都需要負責小區(qū)的各種問題。房屋漏水若設計存在漏洞，應找開發(fā)商解決，若為房屋質(zhì)量問題，則由施工單位解決，如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維

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01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負責維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設備進行維修，如果房東不愿意履行維修義務的

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