新版購(gòu)房合同內(nèi)容哪些
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新版購(gòu)房合同的內(nèi)容：1、明確了賣方的保修責(zé)任和最低保修期限，賣方必須將出售商品房的全部房?jī)r(jià)款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。2、賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”、司法查封，有義務(wù)對(duì)買房者信息保密。3、對(duì)小區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)完成情況，車位、車庫(kù)、會(huì)所等設(shè)施所有權(quán)歸屬，新范本引導(dǎo)買賣雙方進(jìn)行約定。4、新范本還細(xì)化了雙方的違約責(zé)任，引入懲罰性賠償金。5、對(duì)給買房者造成損失的嚴(yán)重違約情形，賣方除退還全部房款和利息外，還要支付已付房?jī)r(jià)款一倍或買房者全部損失的賠償金。與2000年的合同示范文本相比，新修訂的合同示范文本主要有以下特點(diǎn)：一是在平等維護(hù)買賣雙方合法權(quán)利、明確雙方義務(wù)的基礎(chǔ)上，更加注重買受人權(quán)益的保障；二是對(duì)簽訂合同過(guò)程中容易忽視的問(wèn)題進(jìn)行提示，引導(dǎo)買賣雙方對(duì)合同重要事項(xiàng)作出承諾和告知；三是對(duì)法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定的事項(xiàng)，引導(dǎo)買賣雙方自行約定，避免引發(fā)糾紛；四是細(xì)化了買賣雙方的違約責(zé)任，合同的適用性和可操作性增強(qiáng)。
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二手房合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： 1、當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； 2、標(biāo)的； 3、數(shù)量； 4、質(zhì)量； 5、價(jià)款或者報(bào)酬； 6、履行期限、地點(diǎn)和方式； 7、違約責(zé)任； 8、解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。應(yīng)寫(xiě)明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時(shí)還要寫(xiě)明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬等。
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第二款的規(guī)定，購(gòu)房合同一般包含以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； 2、商品房基本狀況； 3、商品房的銷售方式； 4、商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； 5、交付使用條件及日期； 6、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； 7、供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ?、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任； 8、公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； 9、面積差異的處理方式； 10、辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； 11、解決爭(zhēng)議的方法； 12、違約責(zé)任； 13、雙方約定的其他事項(xiàng)。
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購(gòu)房合同有哪些內(nèi)容購(gòu)房合同主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面： 1、開(kāi)發(fā)商土地使用來(lái)源以及房屋狀況； 2、房?jī)r(jià)； 3、付款的約定； 4、交付的約定； 5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定； 7、保修責(zé)任； 8、乙方使用權(quán)限； 9、雙方認(rèn)定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法
2021.04.22 171 -
購(gòu)房合同內(nèi)容有哪些？購(gòu)房合同內(nèi)容如下： 1、購(gòu)房合同的雙方當(dāng)事人姓名和地址； 2、購(gòu)房合同中關(guān)于房屋面積、價(jià)格和數(shù)量的具體內(nèi)容； 3、購(gòu)房合同關(guān)于違約條款的內(nèi)容； 4、購(gòu)房中附帶的條款內(nèi)容。
2021.02.18 146 -
購(gòu)房合同有哪些內(nèi)容?內(nèi)容如下: 1、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所; 2、標(biāo)的; 3、數(shù)量; 4、質(zhì)量; 5、價(jià)款或者報(bào)酬; 6、履行期限、地點(diǎn)和方式; 7、違約責(zé)任; 8、解決爭(zhēng)議的方法。另外合同內(nèi)容一定要合法，且是雙方自愿簽訂，才會(huì)具有法律效用。
2021.03.11 245
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新版購(gòu)房合同的內(nèi)容有哪些
新版購(gòu)房合同的內(nèi)容：1、明確了賣方的保修責(zé)任和最低保修期限，賣方必須將出售商品房的全部房?jī)r(jià)款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。2、賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”、司法查封，有義務(wù)對(duì)買房者信息保密。3、對(duì)小區(qū)公共
2022-01-27 15,340 -
購(gòu)買新房合同要哪些內(nèi)容?
1、首先看開(kāi)發(fā)商是否具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預(yù)）售許可證。 2、注意使用規(guī)范的合同文本。 3、注意查驗(yàn)有關(guān)證明文件。 4、注意買期房要注意建筑
2022-07-12 15,340 -
新房買賣合同中購(gòu)房合同的內(nèi)容有哪些
購(gòu)房合同要看是房管局的正式備案合同還是只是內(nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議，只有購(gòu)房合同也是可以賣房子的，比如一些入住了很多年但房本依然沒(méi)有下來(lái)的小區(qū)，買賣房屋只能全款。但對(duì)于買主來(lái)說(shuō)存在風(fēng)險(xiǎn)，一般都是拿房產(chǎn)證來(lái)進(jìn)行正常
2022-07-31 15,340 -
勞動(dòng)合同最新版有哪些內(nèi)容？
單位與勞動(dòng)者簽訂的勞動(dòng)合同必須包括下列內(nèi)容： 1、勞動(dòng)者的工作內(nèi)容； 2、用人單位應(yīng)支付的工作報(bào)酬； 3、勞動(dòng)合同的終止條件； 4、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件； 5、勞動(dòng)者應(yīng)遵循的紀(jì)律； 6、勞動(dòng)合同的終止期
2022-11-10 15,340
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購(gòu)房合同應(yīng)注意哪些內(nèi)容購(gòu)房合同應(yīng)注意以下內(nèi)容： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房現(xiàn)狀，包括土地及所購(gòu)買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價(jià)款，包括房屋的成交價(jià)款，相關(guān)的稅費(fèi)的約定，支付方式，支付時(shí)間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括房屋交付的期
663 2023.01.04 -
01:13
采購(gòu)合同包括哪些內(nèi)容采購(gòu)合同是企業(yè)和分供方，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致之后，簽訂有關(guān)供需關(guān)系的法律性文件，合同雙方當(dāng)事人必須遵守和履行，同時(shí)也是雙方聯(lián)系的共同語(yǔ)言基礎(chǔ)。簽訂合同的雙方都有經(jīng)濟(jì)目的，采購(gòu)合同屬于經(jīng)濟(jì)合同，合同雙方受法律保護(hù)和承擔(dān)責(zé)任。 按照法律規(guī)定，采購(gòu)合同的
4,578 2022.04.15 -
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裝修合同樣本簡(jiǎn)單版有哪些內(nèi)容裝修合同樣本簡(jiǎn)單版的內(nèi)容主要包括下面幾部分：一、寫(xiě)明甲乙雙方姓名或法人名稱；二、寫(xiě)明具體的工程地址、施工面積、施工日期、施工總天數(shù)、工程價(jià)款等；三、具體的主要材料、規(guī)格、名稱等質(zhì)量要求；四、付款方式；五、違約責(zé)任；六、合同變更或終止的解決方
1,212 2022.01.24
