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公積金買房怎么用的?

2022-10-18 16:36

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想用公積金買房,那就要申請公積金貸款,具體流程如下: 1、提出申請,借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請,并且提供貸款所需的資料。2、核心初審,公積金管理核心受理了借款人的申請之后,會對借款人資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行嚴格審核,并給出意見。 3、資信調(diào)查,公積金管理核心的初審之后,公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行資信調(diào)查。調(diào)查完畢后,貸款銀行會提出意見,并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。 4、簽訂借款合同,借款人若通過了審核,便會接到貸款承辦銀行的通知。此時,借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證戶口薄、銀行賬號等資料,前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。 5、辦理保險及抵押登記手續(xù),簽訂了借款合同之后,借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù),由此而產(chǎn)生的費用將由借款人自己承擔(dān)。 6、貸款劃撥,貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效后,按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶,并將放款回單寄送給借款人。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

公積金都是先使用后提取的,也就是說,若要用公積金貸款買房,就要先墊付首付款,然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當?shù)刈》抗e金管理核心提取公積金余額才可以。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、購房者需要向公積金中心確認,是否有資格使用公積金貸款購買商品房;2、選擇想要購買的商品房,向公積金中心發(fā)起貸款申請;3、公積金中心對商品房貸款進行審批;4、貸款方需要到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù);5、公積金中心向貸款方發(fā)放購房貸款。

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