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租一個(gè)月的公寓會(huì)扣幾天的房租嗎

2023-06-22 10:13

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2023-06-22回復(fù)

這要看租房合同中對(duì)此是否有約定。如果有約定按約定辦,大多情況下應(yīng)該是約定為如果承租人請(qǐng)求提前解租,應(yīng)該事先通知出租人,以便出租人尋找新的承租人,在出租人沒(méi)有找到新的承租人之前的這段空房時(shí)間,由承租人補(bǔ)償租金。壓了一個(gè)月房租,應(yīng)該理解為預(yù)付租金,不是違約金,也不是定金,出租人不能扣押。但可以雙方協(xié)商視為對(duì)空房時(shí)間的補(bǔ)償。

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張神兵律師

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租房合同沒(méi)到期限,想要提前終止并索要剩余房租,需要與房東協(xié)商解決。如果合同中規(guī)定了租賃期限,同時(shí)沒(méi)有對(duì)提前退租問(wèn)題作出特別規(guī)定的話(huà),承租人提前退租就是一種違約行為,需要承擔(dān)違約責(zé)任。承租人提前退租,應(yīng)當(dāng)在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多長(zhǎng),法律上沒(méi)有規(guī)定,要根據(jù)具體情況和合同的約定來(lái)定,通常是一個(gè)月。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

這個(gè)具體要看合同上怎么規(guī)定的了。如果合同上規(guī)定說(shuō)不滿(mǎn)一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)費(fèi)的話(huà),就要按照一個(gè)月計(jì)費(fèi)。如果是房東的問(wèn)題,不能租滿(mǎn)一個(gè)月的話(huà)應(yīng)該按照實(shí)際出租時(shí)間來(lái)計(jì)算。如果合同上沒(méi)有規(guī)定的話(huà),可以和房東協(xié)商按照天數(shù)計(jì)算費(fèi)用。

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