租公寓房注意什么合同

2022-04-15 2,578

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租公寓房應(yīng)該注意以下幾個(gè)方面。第一，就是要檢查出租人是否有權(quán)利出租房屋，可以查驗(yàn)對(duì)方的產(chǎn)權(quán)證書或者其他相關(guān)證明材料。第二，雙方要簽訂書面的公寓租賃合同。在租賃合同之中，應(yīng)當(dāng)對(duì)于公寓的基本情況，租金以及租賃期限，承租方和租賃方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容作出明確具體的約定。根據(jù)法律規(guī)定，租賃合同的期限不能夠長于20年，簽訂了租賃合同之后，應(yīng)當(dāng)辦理登記備案手續(xù)。第三，在租賃合同締約以及履行的過程中，要保留相關(guān)的證據(jù)。

《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

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買公寓簽的租賃合同，什么意思？
可能是被出售方欺騙了。買公寓是不能簽租賃合同的，而租賃合同是在租房的時(shí)候雙方確定相關(guān)事宜之后才會(huì)簽租賃合同，所以買公寓是要簽購房合同，畢竟公寓是有房屋產(chǎn)權(quán)的，而且申請(qǐng)房產(chǎn)證的時(shí)候，是要提供購房合同而不是租賃合同。

2020-07-01 509
公寓租房合同簡單版
公寓租房合同應(yīng)包含以下內(nèi)容：出租人信息；承租人信息；承租房屋信息；租賃期限；租金及押金；房屋維護(hù)及維修；轉(zhuǎn)租；合同解除；其他約定事項(xiàng)；補(bǔ)充協(xié)議等。

2021-02-24 277
買公寓房購買合同有哪些注意事項(xiàng)
1、注意審核土地使用權(quán)是否存在抵押。購房者購買前可向當(dāng)?shù)赝临Y源管理機(jī)構(gòu)查核該開發(fā)土地使用權(quán)是否辦理抵押登記手續(xù)。 2、仔細(xì)審核開發(fā)商應(yīng)當(dāng)辦理的法定手續(xù)和相關(guān)證件。開發(fā)商必須五證齊全才能出售房屋。 3、要先咨詢清楚交易房屋的稅費(fèi)、貸款的審批程

2020-07-15 263

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如何簽公寓租房合同
公寓租賃合同可以書面、口頭或其他形式簽訂。當(dāng)事人簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力。以合同形式的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽字、蓋章或者按指紋印章。

2021-12-31 15,340
購買酒店式公寓簽合同應(yīng)注意什么
商住兩用房一般是指用地單位為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，將依法批準(zhǔn)的商業(yè)建設(shè)用地改作居住土地使用，并最終以商務(wù)公寓或酒店式公寓的形式推出，如常見的商業(yè)房改為住宅。由于這種房子實(shí)質(zhì)上屬于商業(yè)性質(zhì)，所以不屬于調(diào)控國家的范

2022-08-28 15,340
公寓房屋出租合同范本
1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____字第____號(hào)) 2、乙方租用上述房屋作________之用，未經(jīng)甲方

2022-08-10 15,340
租房注意事項(xiàng)有哪些租房合同應(yīng)注意什么
對(duì)于租賃合同的履行，一點(diǎn)要注意租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付

2022-04-20 15,340

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00:51
店面租賃合同要注意什么
簽訂店面的租賃合同，一定要注意以下幾個(gè)方面。第1個(gè)方面就是一定要明確店面具體的位置面積。第2個(gè)方面是要明確租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金上漲的幅度。避免出租方隨意漲價(jià)。第3個(gè)需要注意的就是明確如果店面出現(xiàn)被征收拆遷等情形該如何處理。第4個(gè)是需要明確對(duì)于店

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00:51
買賣房屋合同有什么要注意
簽訂房屋的買賣合同，有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權(quán)屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進(jìn)行買賣，那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護(hù)的。比如說集體土地上的住宅房屋不能夠進(jìn)行買賣，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋不能夠進(jìn)行買賣。其次簽訂房

1,083 15,340
01:24
商品房買賣合同須注意些什么
商品買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明

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