房產(chǎn)證面積計(jì)算方法一覽
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一、成套房屋的套內(nèi)建筑面積 成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。 1、套內(nèi)的使用面積 套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算： a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁櫥等空間面積的總和。 b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。 c.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積。 d.內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。 2、套內(nèi)墻體面積 套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周?chē)木S護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。 3、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積 套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積均按陽(yáng)臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算。其中封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影全部計(jì)算建筑面積，未封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積。 附：房屋的共有建筑面積
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離婚時(shí)，對(duì)房產(chǎn)的分割方法為：1、若該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則依法分為該方所有；2、對(duì)于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，雙方可以協(xié)議其價(jià)值及歸屬，若無(wú)法協(xié)議一致，可請(qǐng)求人民法院進(jìn)行處理。人民法院將按照雙方是否主張?jiān)摲慨a(chǎn)的所有權(quán)做出不同的處理。
商品房面積的計(jì)算方法：商品房面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積。商品房建筑面積由建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成,套內(nèi)建筑面積部分為獨(dú)立產(chǎn)權(quán),共有建筑面積部分為共有產(chǎn)權(quán)。
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房屋面積計(jì)算方法有哪些商品房銷(xiāo)售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積 (一)套內(nèi)使用面積的概念是每套住宅戶門(mén)內(nèi)除墻體厚度外全部?jī)裘娣e的總和。 (二)套內(nèi)墻體面積：商品房各套(單元)內(nèi)使用空間周?chē)木S護(hù)或承重
2020.06.24 185 -
退休工資計(jì)算方法一覽退休工資=基礎(chǔ)退休工資+個(gè)人賬戶退休工資；基礎(chǔ)退休工資=(全省上年度在崗職工月平均工資+本人指數(shù)化月平均繳費(fèi)工資)/2×繳費(fèi)年限×1%=全省上年度在崗職工月平均工資(1+本人平均繳費(fèi)指數(shù))/2×繳費(fèi)年限×1%
2020.04.23 213 -
房屋面積的計(jì)算方法有哪些？房屋面積計(jì)算和測(cè)算方法有：房屋面積=套內(nèi)面積+公攤面積；套內(nèi)面積=外墻一半+使用面積；公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)面積；公攤系數(shù)=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內(nèi)面積；公共使用面積為整棟樓共同使用的部分。
2020.11.09 195
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房產(chǎn)證面積計(jì)算方法
一、成套房屋的套內(nèi)建筑面積成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。 1、套內(nèi)的使用面積套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算
2022-01-27 15,340 -
房產(chǎn)證面積計(jì)算方式有哪些
一、成套房屋的套內(nèi)建筑面積 成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。 1、套內(nèi)的使用面積 套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定
2022-03-25 15,340 -
房產(chǎn)證面積計(jì)算公式
一、公式：商品房面積＝套內(nèi)建筑面積＋公用建筑面積二、套內(nèi)建筑面積（一）組成部分1、套（單元）內(nèi)的使用面積套內(nèi)使用面積要符合如下規(guī)定：（1）套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁
2022-02-10 15,340 -
房產(chǎn)證面積怎么計(jì)算
我們通常說(shuō)的實(shí)際面積，基本是室內(nèi)的使用面積。不知道，你是否也這樣認(rèn)為的。而房產(chǎn)證上的面積，則是算建筑面積（如墻體占的面積。),還要算上公攤面積（如過(guò)道，走廊，還有電梯，甚至連樓下的綠化或某些公用設(shè)施的
2022-02-09 15,340
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怎樣計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見(jiàn)部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見(jiàn)部份； 3、整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門(mén)、陽(yáng)臺(tái)，外圍水平面積。房屋建筑面積計(jì)算按房
4,329 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小時(shí)，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記。 房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小，可能是多種原因?qū)е碌?。依?jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料，向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記。利害關(guān)系人需要征得權(quán)利人書(shū)面同
5,153 2022.04.17 -
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2022年法定假日一覽表元旦假期，2022年的元旦法定假日共三天。具體規(guī)定在2021年10月國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)的《國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布關(guān)于2022年部分節(jié)假日安排的通知》中，其中： 1、元旦：2022年1月1日至3日放假，共3天； 2、春節(jié)：1月31日至2月6日放假調(diào)休
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