裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)屬于包干制嗎
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《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第七條規(guī)定實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。第九條規(guī)定包干制是指由業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用盈余或者虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。物業(yè)收取的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)屬于包干制服務(wù)費(fèi)用不能因垃圾多少而變化只要是裝修期間的垃圾都應(yīng)包括。
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建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)收不收和收多少,通常是由物業(yè)公司與業(yè)主自行商定的,作為物業(yè)主管部門,國(guó)土房屋局稱他們沒有法律法規(guī)限制其收不收費(fèi)。物業(yè)收取建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)屬于代收行為,因?yàn)榻ㄖ蜕罾煌?,需要單?dú)清運(yùn),所以收取的這部分費(fèi)用需要支付給雇傭企業(yè),但是如果業(yè)主有能力自行清運(yùn)裝修時(shí)產(chǎn)生的建筑垃圾,那么就可以不去委托物業(yè)代為清運(yùn)。物業(yè)費(fèi)中不包含建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)。這筆費(fèi)用屬于市場(chǎng)開放式定價(jià),物價(jià)部門沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),并不是重復(fù)收費(fèi)。無物業(yè)的小區(qū),其建筑垃圾由政府免費(fèi)清運(yùn)。大多數(shù)地方其實(shí)都有規(guī)定,業(yè)主可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)清運(yùn)裝修產(chǎn)生的垃圾,業(yè)主也可以及時(shí)自行清運(yùn)。那么如果委托物業(yè),那么需要交納的建筑裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)一般是多少呢?舉個(gè)例子:某市規(guī)定業(yè)主委托物業(yè)清運(yùn)的,業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)裝修垃圾清運(yùn)費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)按每平方米不超過3元計(jì)算。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向業(yè)主或裝修企業(yè)收取裝修押金。裝修押金標(biāo)準(zhǔn)以戶為單位計(jì),房屋建筑面積100平方米以下,押金不超過2000元;房屋建筑面積150平方米以下,押金不超過2500元;房屋建筑面積150平方米以上,押金不超過3000元。市民若發(fā)現(xiàn)有亂收費(fèi)現(xiàn)象,可撥打電話進(jìn)行投訴。當(dāng)然,事實(shí)上各個(gè)地方或者不同的小區(qū)因物價(jià)、服務(wù)等因素收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不太一樣,但是基本不會(huì)與上面的相差太大。
關(guān)于裝修垃圾清運(yùn)的法律法規(guī)有《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》、《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》等等。
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全運(yùn)會(huì)期間裝修垃圾能清運(yùn)嗎
可以的。全運(yùn)會(huì)期間各區(qū)垃圾清運(yùn)部門要合理安排作業(yè)班次,做到垃圾日產(chǎn)日清、隨產(chǎn)隨清,收集運(yùn)輸及時(shí)到位,嚴(yán)禁滲瀝液跑冒滴漏。
2020.04.04 209 -
裝修垃圾清運(yùn)物業(yè)有權(quán)強(qiáng)制收取嗎
不能強(qiáng)制收取,應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理。業(yè)主可以自行處理裝修垃圾,也可以放置在物業(yè)指定地點(diǎn)由物業(yè)請(qǐng)車清運(yùn)。業(yè)主自行處理不需要交垃圾清運(yùn)費(fèi),但物業(yè)可能會(huì)收取保證金,如果發(fā)現(xiàn)裝修戶倒裝修垃圾在物業(yè)區(qū)域內(nèi),會(huì)扣除保證金
2021.02.27 1,168
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裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)
按照蘇州市文件蘇府辦[1999]5號(hào)文件的規(guī)定,住宅裝修垃圾清運(yùn)費(fèi),按建筑面積每平方米5元收取,凡由物業(yè)管理部門、安全衛(wèi)生小區(qū)負(fù)責(zé)管理的住宅,由上述部門向需裝修的居民代收后繳環(huán)衛(wèi)部門。 住宅裝修垃圾清
2022-05-09 15,340 -
物業(yè)清運(yùn)費(fèi)包括哪些裝修垃圾
主要是裝修遺留下的邊角料品。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第七條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的,有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素,制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及
2022-10-31 15,340 -
為什么收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)?
(1)依據(jù):建設(shè)部文件《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》;(2)市政環(huán)衛(wèi)部門要求裝修垃圾不得隨意處理,必須由其指定處理方式、指定地點(diǎn);(3)不統(tǒng)一清運(yùn)就會(huì)發(fā)生以下情況:A垃圾處理工作不及時(shí)、不徹底,保證不了
2023-06-11 15,340 -
物業(yè)如何規(guī)定裝修垃圾清運(yùn)
(1)依據(jù):建設(shè)部文件《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》;(2)市政環(huán)衛(wèi)部門要求裝修垃圾不得隨意處理,必須由其指定處理方式、指定地點(diǎn);(3)不統(tǒng)一清運(yùn)就會(huì)發(fā)生以下情況:A垃圾處理工作不及時(shí)、不徹底,保證不了
2022-03-16 15,340
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01:09
城鎮(zhèn)垃圾處理費(fèi)征收范圍城鎮(zhèn)垃圾處理費(fèi)征收范圍如下:本市建成區(qū)、城區(qū)所屬建制鎮(zhèn)范圍內(nèi)的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、學(xué)校、醫(yī)院、部隊(duì)、企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、居民戶、暫住人口等產(chǎn)生生活垃圾的單位和個(gè)人。三縣一市垃圾處理費(fèi)的收繳方式和標(biāo)準(zhǔn),由各縣、市人民政府具體制定。根據(jù)
5,500 2022.05.11 -
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垃圾分類條例實(shí)施時(shí)間垃圾分類條例實(shí)施時(shí)間,每個(gè)地區(qū)的實(shí)施時(shí)間是不一樣的。浙江省垃圾分類條例的實(shí)施時(shí)間為2021年5月1日。根據(jù)相關(guān)條例規(guī)定可知,可回收物,指適宜回收的可資源化利用的生活垃圾,主要包括廢棄的紙、塑料、金屬、包裝物、紡織物、電器電子產(chǎn)品、玻璃等;易
3,335 2022.04.12 -
01:14
焚燒垃圾投訴哪個(gè)部門焚燒垃圾投訴向城管局投訴。城管局的職能如下:負(fù)責(zé)指揮、調(diào)度、協(xié)調(diào)城市管理執(zhí)法隊(duì)伍,集中開展綜合治理工作;行使市容、環(huán)境衛(wèi)生、車輛飄灑、亮化美化、戶外廣告、門店牌匾、市政設(shè)施、洗車及城市供水、排水方面行政監(jiān)督、監(jiān)察、處罰及依法強(qiáng)制執(zhí)行職能。焚
11,457 2022.04.17