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請問房屋買賣合同丟了怎么辦?

2022-04-13 19:03

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貴州在線咨詢顧問團

2022-04-13回復

1、房屋買賣合同丟了可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補辦,一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復印件,相關機構再在此復印件上蓋章,法律效力同等原件。這里指的相關機構原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。 2、購房合同如丟失可以登報掛失,不用公開房產證編號,因購房合同有自身的合同編號。 3、購房合同丟失一般不會帶來很大風險,如果房產證丟了可就麻煩了。無論銀行抵押貸款還是出售房產必須見到房產證原件才可辦理。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

房屋買賣合同丟失,也是要根據(jù)實際情況進行補救的。如果是在預售登記前丟失了合同,那么就重新簽訂合同就可以了;如果是在預售登記以后丟失了合同,并且是沒有辦理按揭購房的,應該盡快發(fā)布合同丟失聲明,三個月后,去登記機關進行注銷合同。

章法律師

廣東律參律師事務所

房屋買賣合同弄丟了如果丟失的是現(xiàn)房的購房合同,買賣雙方需辦過戶手續(xù)合同才生效,沒有進行登記的就不生效。過戶的合同如果丟失,只需補辦丟失的材料。如果是沒有辦理房產登記的期房,如果購房合同丟失了,需要到縣級以上的人民政府房地產管理部門和土地管理部門進行咨詢辦理。

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