原始購房合同丟了還能補辦房屋買賣合同嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
第一、如果購買的是現(xiàn)房，按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。因此，你若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，你只需補辦丟失的材料就可以了。 第二、如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記，你可以到當(dāng)?shù)?縣級以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必擔(dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購房合同丟了是可以補辦的。購房合同是規(guī)范買房雙方的權(quán)利義務(wù)的法律文書，合同是當(dāng)事人雙方就某項事情的權(quán)利義務(wù)達成一致意見后所形成的協(xié)議，可以口頭，可以書面。合同丟了，只要找出其他的證明材料就可以進行補辦。
房屋買賣合同丟失的，應(yīng)當(dāng)?shù)介_發(fā)商處補辦。當(dāng)事人可以到房管局查詢是否已經(jīng)備案，有備案的，可以和開發(fā)商重新簽訂合同，在簽訂合同前由開發(fā)商持重新簽訂合同的申請，與購房人一起到房管局申請注銷已登記備案的原購房合同，然后再重新簽訂合同并備案；沒有備案的，應(yīng)當(dāng)?shù)介_發(fā)商處請求補辦合同。
-
購房合同原件丟失能補辦嗎購房合同丟失后可以申請補辦，購房合同是購房者買房后繳納了定金的憑證，一旦丟失，應(yīng)該立即補辦。如果購房合同在預(yù)售前丟失，那么購房者可以和開發(fā)商協(xié)商重新擬定一份新的的購房合同，丟失購房合同作廢。如果是在預(yù)售后丟失，購房者需要在報紙或者互聯(lián)網(wǎng)上刊
2022.04.16 680 -
購買房屋合同丟了怎么辦不同的時期所采取的補救措施各不相同，大致可分為以下三種： 第一，在預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同即可。 第二，在預(yù)售登記后，未辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)先在報紙上刊登聲明，合同作廢。到三個月期滿
2021.01.20 217 -
購房合同丟了能夠補辦嗎？購房合同丟了是可以補辦的。購房合同是規(guī)范買房雙方的權(quán)利義務(wù)的法律文書，合同是當(dāng)事人雙方就某項事情的權(quán)利義務(wù)達成一致意見后所形成的協(xié)議，可以口頭，可以書面。合同丟了，只要找出其他的證明材料就可以進行補辦。
2021.03.13 618
-
購買的房屋原始購房合同丟失，是否還可以補辦房屋買賣合同中的材料
第一、如果購買的是現(xiàn)房，按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。因此，你若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來
2022-04-20 15,340 -
購房合同丟了怎么辦，購房合同丟了能補嗎？
一、預(yù)售登記前，購房合同丟了怎么辦，房屋買賣合同遺失如何處理？ 在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，
2022-04-26 15,340 -
購房合同丟了怎么辦, 購房合同丟了能補嗎
一、預(yù)售登記前，購房合同丟了怎么辦，房屋買賣合同遺失如何處理？ 在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，
2022-03-24 15,340 -
購房合同丟了怎么辦，購房合同丟了能補嗎
一、預(yù)售登記前，購房合同丟了怎么辦，房屋買賣合同遺失如何處理？ 在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，
2022-04-15 15,340
-
00:55
簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應(yīng)該按照購房合同約定來履行義務(wù)。對于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,442 2022.04.17 -
00:56
購房合同丟了怎么辦理購房合同丟了可以復(fù)印備份件。對方當(dāng)事人沒有留存的，雙方可以重新簽訂合同。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。依法成立的合同對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者
2,669 2022.05.11 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17
