預售商品房需要符合哪些基本條件
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商品預售房需要具備以下條件： 1、首先對于開發(fā)商的要求，開發(fā)商必須手持建設工程規(guī)劃許可證。 2、開發(fā)商按照我國相關規(guī)定將房屋預售合同交給縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門進行登記備案。 3、開發(fā)商要向政府主管部門繳納全部的土地出讓金，且按照法律法規(guī)獲得土地使用權證書。 4、開發(fā)商須向縣級以上的人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，并取得了商品房預售許可證明。 5、根據(jù)預算房屋進行計算，投入開發(fā)建設資金須達到工程建設總投資的25%以上，施工進度及竣工交付日已確定下來。 6、房屋預售所得款項，須用于有關的工程建設。
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商品房預售應當符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用證書； 2、持有建設工程規(guī)劃許可證； 3、按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期； 4、涉及房屋拆遷應有完善的拆遷安置方案和保證按時回遷的具體措施。
商品房實施預售的法定條件是：預售方已交付全部土地使用權出讓金取得土地使用權證書；預售方持有建設工程規(guī)劃許可證，預售所得款項必須用于有關的工程建設；預售方簽訂的預售合同應報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
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預售商品房符合哪些條件預售商品房買賣的條件： （一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； （二）持有建設工程規(guī)劃許可證； （三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期； （四）
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商品房預售符合哪些條件商品房預售，應當符合下列條件： (一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； (二)持有建設工程規(guī)劃許可證； (三)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；
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2020.03.02 116
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商品預售房需要具備以下條件： 1、首先對于開發(fā)商的要求，開發(fā)商必須手持建設工程規(guī)劃許可證。 2、開發(fā)商按照我國相關規(guī)定將房屋預售合同交給縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門進行登記備案。 3、開
2022-05-05 15,340 -
商品房預售需要符合哪些條件？
我國《城市房地產(chǎn)管理法》第45條規(guī)定，商品房預售應符合下列條件： (1)預售人已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照； (2)已交付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書，土地使用權未經(jīng)抵押。 (3)
2022-04-17 15,340 -
商品房預售需符合哪些條件
商品房預售，應當符合下列的條件： （一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； （二）持有建設工程規(guī)劃許可證； （三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總的百分之二十五以
2022-05-30 15,340 -
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一、商品房預售需要符合哪些條件？沒達到預售條件的期房不能買，購買這些房屋，購房者的利益會嚴重受損，商品房預售需要符合哪些條件？我國《城市房地產(chǎn)管理法》第44條規(guī)定，商品房預售應符合下列條件：（一）已交
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1,112 2022.04.17 -
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