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強拆房屋需要符合哪些條件

2022-04-15 564
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房屋征收拆遷過程中,政府強拆房屋需符合以下條件:1、在被征收人不同意簽訂拆遷補償協(xié)議的情況下,房屋征收部門單方作出拆遷補償決定,并依法進行公告。2、被征收人未就拆遷補償決定申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。3、政府向法院申請強制執(zhí)行。4、法院裁定同意強制執(zhí)行。 在房屋征收部門單方作出拆遷補償決定后,如果被征收人申請了行政復(fù)議,或者向人民法院提起了行政訴訟,則房屋征收部門必須等行政復(fù)議或行政訴訟程序終結(jié)之后,才能向人民法院申請強制執(zhí)行。如果人民法院駁回了政府強制執(zhí)行的申請,則政府相關(guān)部門也不得強制進行拆遷。
《土地管理法實施條例》第四十五條違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定,阻撓國家建設(shè)征收土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強制執(zhí)行。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。 市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?房屋被依法征收的,國有土地使用權(quán)同時收回。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 補償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。 被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。 強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

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  • 磚廠被強拆是否賠償,強拆房屋需要符合什么條件
    磚廠被強拆是否賠償,強拆房屋需要符合什么條件

    一、磚廠被強拆是否賠償 磚廠如果是合法經(jīng)營的企業(yè),強拆磚廠要給予經(jīng)濟補償,包括房屋價值補償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償;

    2024-05-03 42
  • 房屋拆遷司法強拆主體需要哪些條件???
    房屋拆遷司法強拆主體需要哪些條件???

    1、在裁決書規(guī)定的期限內(nèi),被拆遷入無正當(dāng)理由拒絕拆迕的,由拆遷人向房屋拆遷管理部門提出申請:2、房屋拆遷管理部門簽署意見報市政府法制辦作出限期拆遷決定書;3、決定書的送達:A、現(xiàn)場送達,B.、留置送達,C、委托送達,D、轉(zhuǎn)交送達,E、郵寄送

    2024-06-12 42
  • 附條件合同需要符合哪些要求
    附條件合同需要符合哪些要求

    附條件合同應(yīng)符合下列要求: 1、條件必須是未來發(fā)生的事實; 2、條件必須是不確定的事實,即當(dāng)事人不確定條件將來是否會實現(xiàn),未來必須發(fā)生的事實作為條件的,視為期限,未來不可能發(fā)生的事實作為條件的,合同無效; 3、條件是當(dāng)事人約定的,非法定,合

    2022-04-11 323
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  • 政府進行房屋拆遷需要符合哪些條件,房屋拆遷需要符合哪些法律規(guī)定

    (1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。(建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明等;)(2)房屋拆遷需要有

    2022-01-24 15,340
  • 房屋被強拆多久過訴訟期,強拆房屋需要符合什么條件

    房屋被強拆多久過訴訟期 房屋被強拆的,如果當(dāng)事人主張賠償?shù)模V訟時效2年,從知道房屋被強拆時開始計算?!吨腥A人民共和國國家賠償法》第三十九條賠償請求人請求國家賠償?shù)臅r效為兩年,自其知道或者應(yīng)當(dāng)知道國家

    2023-11-06 15,340
  • 我有房屋需要強拆,需要哪些條件

    根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規(guī)定:被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制

    2021-11-18 15,340
  • 哪些條件需要強拆?

    法院已經(jīng)受理此案,并向被強制拆遷人下達了執(zhí)行通知書等相關(guān)手續(xù)。只有在被拆遷人不自動拆除的情況下,才可以采取強制措施。法院采取的強制措施,必須經(jīng)過合法的審批。在遇到拆遷時,一定要分清楚拆遷中的拆遷程序是

    2023-09-07 15,340
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  • 代位繼承需要符合什么條件 01:25
    代位繼承需要符合什么條件

    代位繼承指的就是被繼承人的子女早于被繼承人過世的,則一般由被繼承人子女的晚輩直系親屬代替其繼承被繼承人遺產(chǎn)的一種法定的繼承制度,一般有可以稱為間接繼承、或者承租繼承。 根據(jù)繼承法有關(guān)代位繼承的規(guī)定,代位繼承人需要滿足以下的條件,具體有: 1

    510 15,340
  • 房屋析產(chǎn)需要什么條件 00:56
    房屋析產(chǎn)需要什么條件

    房屋析產(chǎn)需要以下條件:1乘1房屋析產(chǎn)首先需要前往公證處辦理析產(chǎn)公證;2、其次如果房屋存在抵押,還需要前往抵押銀行辦理相關(guān)抵押權(quán)事項;3、最后前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理析產(chǎn)登記手續(xù)。房產(chǎn)析產(chǎn)是根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標(biāo)準(zhǔn),將共有房產(chǎn)這一

    3,022 15,340
  • 假釋需要哪些條件 00:59
    假釋需要哪些條件

    依據(jù)我國《刑法》的規(guī)定,假釋條件如下:1、被判處有期徒刑的犯罪分子,執(zhí)行原判刑期二分之一以上,被判處無期徒刑的犯罪分子,實際執(zhí)行十三年以上,如果認(rèn)真遵守監(jiān)規(guī),接受教育改造,確有悔改表現(xiàn),沒有再犯罪的危險的,可以假釋。2、如果有特殊情況,經(jīng)最

    2,028 15,340
張神兵律師 張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 合伙人

擅長:刑事辯護、民事訴訟
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134-1035-7909
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