住房公積金貸款的條件和流程是什么？
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公積金貸款條件 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。 3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。 4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。 5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
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住房公積金貸款的流程如下：1、借款人到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供相關資料；2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心；3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行；4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)；5、借款人到房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
住房公積金貸款流程： 1、提出申請。借款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料； 2、銀行進行資信調查及貸款審批； 3、借款人帶上相關資料到銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)； 4、辦理房屋財產(chǎn)保險及抵押登記手續(xù)； 5、貸款劃撥； 6、貸款回收； 7、貸款結清注銷。
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