法院查封拍賣可以要求優(yōu)先受償拍賣款嗎
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法院可以查封并拍賣，但銀行有權(quán)申請優(yōu)先受償拍賣款。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》： 第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請參與分配。 對人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。 第五百零九條申請參與分配，申請人應(yīng)當提交申請書。申請書應(yīng)當寫明參與分配和被執(zhí)行人不能清償所有債權(quán)的事實、理由，并附有執(zhí)行依據(jù)。
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法院拍賣的已經(jīng)設(shè)定抵押的，法院拍賣所得的價款，應(yīng)當優(yōu)先償還抵押權(quán)人的債權(quán)。在執(zhí)行程序中，法院在查封該房屋前，房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，抵押權(quán)人具有就該房屋的變現(xiàn)價值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
一套房子法院可以查封拍賣。符合下列條件，法院就可以強制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋； 3、申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金。
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一套房子法院可以查封拍賣嗎?一套房子法院一般不可以查封拍賣，但被執(zhí)行人名下有其他房屋的、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的、申請人提供居住房屋或同意扣除租金的可以申請強制執(zhí)行。
2020.08.18 92 -
法院查封宅基地房可以拍賣嗎法院查封宅基地房可以拍賣，房地產(chǎn)拍賣是一種特殊的交易方式，有其自身的規(guī)律性，因此拍賣中必須遵循以下原則： 1、合法原則。合法原則體現(xiàn)在，一是拍賣程序要合法。拍賣人和委托人必須按照嚴格的法律規(guī)定的程序辦理拍賣事宜。二是拍賣物的要合法。拍賣人在
2021.12.11 617 -
一套房子法院可以查封拍賣嗎?一套房子法院可以查封拍賣。符合下列條件，法院就可以強制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋； 3、申請執(zhí)行人按照當?shù)亓?/p>
2021.12.13 569
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拍賣法院查封的房子可以賣嗎
當然可以買，買拍賣法院查封的房子價格還很有優(yōu)勢。過戶是沒有問題的，要法院裁定書、拍賣確認書等等很多文件。拍賣的房子不能在首次過戶（從被拍賣人變更到你名下）時貸款，但是有變通的方式。
2022-08-17 15,340 -
可以查封拍賣嗎
（7）根據(jù)《中華人民共和國締結(jié)條約程序法》。（3）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務(wù)教育所必需的物品。（4）未公開的發(fā)明或者未發(fā)表的著作。（5）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫(yī)療物品
2022-10-30 15,340 -
銀行收到法院拍賣房產(chǎn)證后多久可以申請優(yōu)先受償拍賣款并要求其還款
銀行應(yīng)當及時與法院聯(lián)系，一旦法院對房產(chǎn)拍賣了，就立即向法院申請，要求優(yōu)先受償拍賣款?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》：第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后
2022-03-02 15,340 -
兩個法院查封拍賣房還可以賣嗎？
被一個法院二次查封的房子，沒有移交出去的時候，另一個法院不能拍賣。如果當事人只有一處房產(chǎn)，房主因債務(wù)，房產(chǎn)被法院查封、拍賣，首先要確認法院拍賣是否合法.《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、
2023-03-28 15,340
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00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會在6個月左右完成，對于拍賣房子的時間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會及時拍賣掉的。在拍賣之前也會有專門的工作人員對房屋的價值進行評估，只有確定了最終的房屋價值之后，才能夠進入到正式的拍賣程序當中，不然
5,147 2022.04.17 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24 -
01:12
法院是否可以拍賣唯一宅基地按照我國當前實施的法律規(guī)定，通常情況下，法院是不可以拍賣唯一宅基地的。其原因包括以下兩點：第一，人民法院拍賣的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)。但是，對于農(nóng)村的宅基地，當事人只有享有使用權(quán)，并沒有所有權(quán)。所以，宅基地不在法院強制執(zhí)行后可以拍賣的財產(chǎn)范圍之內(nèi)
2,867 2021.04.25
